第152章 代理人
他忙拿出來，一一講述。本覺得這位小主人會覺得枯燥，但莉齊婭聽得津津有味。
赫德福德郡的定期租約多，簽了十年二十年。北方的那三個郡的則是論年租。
林肯郡的易受海水影響，排水投入多。約克郡的主要進行土地改良。因為是黏土地，用傳統的三田輪作制，休閒、小麥、燕麥。
其他兩地土壤肥沃，交通便捷，收益要更多。
但是林肯郡的哈威克莊園很適合放牧。羊毛肉類可以賣到鄰近的郡。
布萊爾先生髮現她在地圖上十分專業，具有很完善的勘測知識。
一下亮了眼睛。
莉齊婭則想，她終於有用武之地了！
她結合平時跟菲爾德先生耳濡目染的，提出了不少建議和問題。
薩里郡和北方郡氣候不太一樣，條件優越，地方習慣也不同。
但布萊爾先生還是耐心地做了糾正。比如英格蘭中部農業發達，多農場主，西部和北部小農多。
他一向是個好說話的人。
約翰爵士在邊上舉著例，拿出德文郡那邊的農業報告，上面租地100畝以下的戶主數量顯然要比薩里郡，赫德福德郡多。
莉齊婭虛心地學習著。
她覺得自己被重視，珍惜著這來之不易的機會。
她學什麼都很快，不一會，就像模像樣了。
約翰爵士都有點驚訝。
接著就說到了煤礦，這可是今天的重頭戲。
幾乎每位地主都希望能在自家莊園開採出煤礦，那樣意味著不菲的收益。
想要賺的更多，自然是自己開採，註冊公司，售賣股票合資，負擔礦井工具人力，運輸售賣。
但投入資金巨大，風險也高。
還有種就是出租，僅提供土地、房屋和交通設施，其他交由承租人。
不過租約通常是21年，固定不變的話，利潤比不上親自經營會逐年增長。
現在還不確定煤礦資源豐不豐富，經檢測後質量不錯，純度很高。
另外礦產開發要考慮到地方貴族，目前約克郡的礦產，最大的擁有者分別是諾福克公爵和霍德爾伯爵。
後者還是約克郡郡長，控制了該郡的議會。
莉齊婭和約翰爵士面面相覷。
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