而且這一片宅地形狀也不錯，東南方向延伸出一塊區域出，正好可以用來建造馬廄，並不影響整座宅邸造成之後的外觀。
張岱也沒有搞挑剔毛病以壓價那些套路，當即便向這牙子發問道：「這一片宅地作價多少？」
「平康坊乃是京中要衝貴裡，地價本就不低，更何況是這樣一片能造大宅的閒地，所以價格也是要較別坊更高一些。」
那牙子先是稍作鋪墊，然後便又說道：「此間一畝地作價便一百二十貫，屋宅間架並木石磚瓦等用料則需另計。因是官家用地，所以還需另給京兆府放地之費，畝價三十貫。十畝以上另需加錢千貫……」
饒是張岱早有心理準備，聽到這個地價也是不由得倒抽一口涼氣。按照這宅地十七畝來算，單單這個地價便要三千多。將近四千貫的價格。
至於宅地上這些建築，別看破破爛爛的，但是按照大唐宅邸買賣。尤其是這種豪宅交易，折錢分分鐘能比地價高出數倍都不止。就拿後邊那不大的湖澤來說，折錢幾百上千貫，你也沒脾氣。
不過一想到往後還要在長安城住上幾十年之久，而且往後二三十年都還是鼎盛世道，房價只會更高。不會更低，所以也是早買早享受。
因此在沉吟一番後，張岱便又沉聲道：「就當下所見這十七畝宅地，總價須得多少才能入手？」
「總需兩萬六千三百貫數，置地半年內繳清即可。」
那牙子見張岱的購買意向挺強烈，當即便也眉開眼笑的回答道。
張岱聽到這個數字後，也不由得皺起眉頭來。兩萬六千貫可不是全部的價錢，僅僅只是將這塊地給盤下來，而想要正式入居，則還需要將地面上建築全都推倒，然後再按照自己的心意重新建造起來。
京中百物都貴，建築人工和物料則就因為市場需求大而貴的更加離譜。青磚黛瓦都要上百錢一件，成材的木料一株便要數貫，樑柱大料更要數百乃至上千貫，想要建造一座氣派的中堂起碼就要幾千貫。
這麼說吧，就連之前大明宮南側建造的十王宅，主體建築都是夯土築成。
因為用磚瓦木石起造王宅的話，又不能過於寒酸，一座王宅的造價就下不來數萬貫，這還是朝廷有司籌備材料。加上人工免費的緣故。若換了普通人家，沒有個十幾萬貫怕是都下不來。
眼下皇帝還沒有到天寶年間闊的跟錢有仇那種程度，想想膝下那麼多兒子，當然得能省就省。
張岱自己造宅自己住，當然不能用夯土湊合，買下宅邸後，起碼還得準備個上萬貫的建築資金。這麼一合計，要在平康坊安個家，裡外就得用去幾萬貫錢。
那牙子見張岱只是沉默不語，當即便又表示道：「價格方面仍可商榷，某能為張公子儘量爭取到兩萬五千貫，再低就力有未逮了。畢竟平康坊如此貴要之地，又是如此肥美的宅業，總是不乏問津的。」
「價格方面能夠省儉一些再好不過，這麼大筆的錢帛也總需要籌措一番。這宅地我很滿意，稍後便安排家人籌錢，也請你再向京兆府遊說一番。」
張岱想了想之後便做出了決定，價格對他而言倒不是太大的問題。儘管去年因為災情延續，他又沿黃河追加了不少錢貨救濟，但汴州飛錢也已經順利運轉起來。
哪怕要與群賈分利，加上供養船隊的消耗，張岱每年仍能分得不菲的利潤。今年災情已經過去，不需要再留備太多資金備荒，等到三月初便會有一筆八萬貫的資金匯至，置辦一處宅業自是綽綽有餘。
如果他不是還打算在終南山包山種茶，就算整座大宅都拿下來也問題不大。不過真要那麼做的話，多少有點扎眼，御史臺那群貨得拿著放大鏡在他身上挑錯，讓他領不到下一季的祿米。
「張公子請放心，在下一定努力。一定！」
那牙子聽到張岱這麼快就敲定了購買意向，一時間也是大喜過望，如果能做成這一筆買賣，他起碼也能分得數百貫的佣錢！
抬頭看看日頭已經西斜，張岱便也不再久留，安排家人帶這牙子先回家拿上五百貫錢落定，自己則要返回官署上班。
他們這裡剛剛走上十字街，正見到李林甫一行也從裴光庭家退出來，裴光庭之子裴稹將一眾人送出們來，看李林甫的臉色有些不甚好看，估計是談的不怎麼好。
(本章完)
