第一批城投存量土地掛牌的訊息一出來，京州的地產圈就炸了。
12 宗地塊，大多在光明峰核心區和產業園周邊，位置好，配套全，都是實打實的優質地塊。
工作組本來是想透過土拍回籠資金，化解一部分債務，同時引入優質產業，帶動京州的產業升級。
可掛牌沒幾天，就傳出了風聲：有幾家 “神秘公司” 要聯合圍標，統一壓價，想以底價把地拿走，狠狠賺一筆，順便給工作組一個下馬威。
訊息傳到李達康耳朵裡，他當場就拍了桌子：“反了天了！敢在我眼皮子底下搞圍標？把這幾家公司的資格都給我取消了，看他們還怎麼搞鬼！”
“達康，別急。” 陳敬山放下手裡的檔案，笑了笑，“首接取消資格，不合規矩，反而會落人口實，說我們政府幹預市場，到時候那些人反而會倒打一耙，說我們土拍不公正。”
“那怎麼辦？就看著他們圍標？” 李達康皺著眉，有點不服氣，“這些地都是優質資產，要是被他們低價拿走了，國有資產就流失了，我們的債務壓力也減輕不了多少。”
“當然不能讓他們得逞。” 陳敬山搖了搖頭，語氣很穩，“但我們要按規則來，用市場化的方式解決。圍標之所以能成，是因為參與競拍的企業少，他們才能統一壓價。那我們就多找幾家優質企業進來，把水攪活，讓他們圍不成。”
他頓了頓，說出了自己的想法：“我己經讓招商局對接了三家央企和兩家本地的優質民企，都是做實業的，不是搞炒地皮的，邀請他們參與競拍。另外，土拍全程公開，邀請媒體、人大代表、群眾代表現場監督，全程首播，讓所有人都看著，看他們怎麼搞鬼。”
李達康聽完，眼睛一亮，拍著大腿說：“好啊老陳！還是你腦子活！用市場化的方式破解圍標，既符合規矩，又能把地賣個好價錢，還能引入優質產業，一舉三得！我怎麼就沒想到呢？”
“你以前是太急了，動不動就想行政干預。” 陳敬山笑了笑，“現在是市場經濟，能用市場解決的問題，就別用行政手段。按規則來，光明正大，誰也挑不出錯。”
李達康連連點頭，現在他對陳敬山是真的服了。
以前他處理問題，就知道拍板、下命令，看似雷厲風行，實則容易留下後遺症。陳敬山不一樣，凡事都按規則來，站在理上，站在民心這邊，不僅能解決問題，還能讓所有人都心服口服。
“行，就按你說的辦！” 李達康立刻來了精神，“我親自去對接那些企業，保證讓他們都來參與競拍！我倒要看看，那些搞圍標的人，還怎麼耍花招！”
土拍那天，京州公共資源交易中心的大廳裡，坐得滿滿當當。
不僅有十幾家參與競拍的企業，還有二十多家媒體、十名人大代表和群眾代表，全程現場監督，網上還有幾十萬網友線上看首播。
那些想圍標的公司，本來以為十拿九穩，結果看到來了三家央企和兩家本地龍頭企業，臉都綠了。
他們本來想聯合壓價，每次舉牌都只加最低幅度，把價格壓在底價附近。
可央企一齣手，首接加價幾個億，把價格抬了上去。
“10 號舉牌，加價 5 億！”
“18 號舉牌，加價 3 億！”
“23 號舉牌，加價 2 億！”
競拍價一路飆升，遠遠超出了底價。
那些搞圍標的公司，一開始還想跟著舉牌，可越拍價格越高，他們的資金根本扛不住，只能眼睜睜看著價格往上漲，一點辦法都沒有。
最熱門的光明峰核心區地塊，更是從底價 30 億，一路拍到了 47 億，溢價超過 50%，最終被一家做新能源的央企拿下，準備在這裡建新能源汽車的研發中心和區域總部。
整整拍了一上午，12 宗地塊全部成交，總成交價 161 億，比起拍價高出了 21 億，不僅超額完成了回籠資金的目標，還引入了新能源、智慧製造、生物醫藥等好幾個優質產業專案，未來能帶動上萬個就業崗位。
土拍結果一出來，全場都沸騰了。
網上的首播間裡，網友們也都炸了：
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