第26章 大姥（二十六）方案冊擺在桌上，姜淮翻開。
區點陣圖用三種顏色標註了備選地塊，深藍是一期主地塊，工業用地一千一百畝，價格給了區域內同類產業的最低檔。
工業用地出讓金按區域基準地價六折計取，含七通一平全部建設費用，出讓金可分期支付。首付百分之三十，剩餘百分之七十在取得土地證後分三年繳清。
企業所得稅三減三免。增值稅即徵即退，研發費用加計扣除。
各類政策補貼以及配套設施都單獨成頁，寫的非常明確，距離不超過兩公里的千伏變電站甚至預計能在本年四季度投運。
......
姜淮終於翻到最後一頁，裡面附了一張手寫備註。
字跡銀鉤躉尾，轉折遒勁，內容只有一句：“以上方案系市政府最大誠意，部分超出常規招商政策上限內容，待簽約後報上級備案。”
“江州的誠意，凌科感受到了。”姜淮含笑頷首。
她也沒說謊，不愧是魚塘甄選，頭次居然就拿到了讓自己能夠和理事會交差的結果。
但不砍砍價是不可能的，呂錚恐怕和自己一樣急，也是低山臭水遇知音來了。
呂錚沉穩端坐著，聞言鬆弛了幾分，“凌科的專案是江州未來十年最重要的產業落子，把功課做足是我們應該做的。”
旁邊負責烏林區板塊的局長接著低聲介紹，“該地塊離港口陸路大概四十公里，貨運專線今年可以立項，建成後時效能壓縮到二十五分鐘以內。區內已經有汙水廠和熱電廠可直接接入，不需要另行選址建設配套設施。”
“最重要的是土地徵遷完成了百分之九十二，剩餘全是簽約階段，也就不存在拆遷風險。我們可以把地塊連片預留，根據凌科一期的專案進度分批供地。”
姜淮沒有說話，仰靠在椅背上，手指輕點桌面。
如果按照專案書裡的能夠納入重大專案綠色通道的話，那麼審批週期可以比正常流程壓縮一半，凌科的材料早就準備好了。
她向一旁團隊的專項負責人抬了抬下巴。
對方立刻會意，先感謝了對方準備的方案，然後禮貌提出就幾個細節進一步確認。
凌科的員工很貴，但半個小時後，姜淮已然心服口服，感嘆這錢花的真值。
聯邦官方的企業所得最高能夠減免百分之十五，但地方還有額外可以協商的額度。
她的總監硬是談成了前三年百分百返還，第四年到第六年百分之七十返還，以產業發展基金的形式。
不過呂錚同樣要求返還的資金必須全額用於本地再投資，每年出具專項審計報告，接受官方的備案核查。
這有點麻煩，但這個資金量級要開綠燈，顯然呂錚也賭上了自己的仕途。
左右不過多招幾個法務，就當促進就業了，姜淮想。
姜淮看她們談的差不多了，直起身，“我聽說海城新區上半年簽約了一個半導體封測專案，單獨拿到的裝置補貼加產業引入補貼，兩項合計後的絕對金額可是比江州這邊要多出將近三個億。”
呂錚見下屬一時被噎住，不慌不忙地接話，“姜總說的海城那個案例我們也跟進過，不過海城是省級城市，財政體量和江州沒有可比性，能給到這個數字也有其特殊條件。”
“我們這邊的方案已經是在合規上限內拿出來的最大誠意，姜總既然選擇來考察江州也證明了江州有自己的獨到之處。”
她十分坦率，“具體的數字，如果凌科覺得有調整空間，我們可以簽約後具體談。”
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