這樣算下來，一平米的房子成本才一千出頭，剩下的都是利潤。
元宸原本想著找個最後接盤俠，來壓壓價錢，趁火打劫，便宜買下來對方手裡的土地，自己蓋房子。
只是沒想到，元宸發現一個撿大漏的機會。
個人只是歷史車輪捲起的一小粒塵埃，這話不假。
歷史書上說改革開放之後的三十年是流金歲月，尤其是房地產的繁榮時期，然而一句簡短的概括裡，包含了無數血與淚，甚至還有數不清的人命填埋在裡面。
想要蓋房子，就要接到工程，得有人，有買材料的渠道，有錢，還要有抵禦黑白兩道胃口的權力。
在這個世界，元宸體會最多的就是人性的黑暗。
最簡單的一點，他當小孩兒的時候，經常在買東西時候碰到很多小販，寧願不賣，也要對著女人小孩兒報高價。
元宸再成熟老練，對方就是串通附近相熟的小販，也不知道是不成文規定，還是就想耍他。
所以每次元宸要採購，都要帶上陳金洲，陳金洲什麼都不用做，只要站在元宸身後，就能省很多事。
這就是上頭有人的重要性。
之前元宸帶著謝淵從局子裡出來，到住處和妹妹的學校轉一圈，就沒人敢找他麻煩，一樣的道理。
元宸把方方面面都考慮進去之後，就發現錢勉強夠，最好還是要想法子多貸一些或者融資一些。
建材，也還行，他這些年賣廢鐵廢銅舊木料，都不是白混的。
但是這份風險讓他有點不願意涉足了。
不是不敢做，也不是做不起來，是不想費那個心思。
就在元宸覺得建築行業有些雞肋的時候，在偏遠一點的石橋鎮出現小規模土地拍賣。
這是官方推行土地買賣規範化之後的一個小小的試點。
因為擔心失敗，所以選擇在偏遠一點的石橋鎮。
說是偏遠，也就是乘公交車西十分鐘的距離而己，等到以後，這點距離完全不算什麼。
目前地價非常實惠，起拍價六十塊錢一平方，地塊不大，而且是一個公安大院兒原址，需要原拆原建。
元宸看過官方公開招標資料，這裡的面積只有一萬多平米，也就是二十畝地左右，因為體量小，位置偏僻，主要還有招標手續繁瑣，也沒多少油水，沒什麼人感興趣。
元宸這就來了興致，他需要組建團隊，那就得有人。
元宸沒有多耽擱，回老家把村支書宋學義帶出來了。
“宸仔，你說的真能行嗎？我看你還是別折騰了，這行水太深。”
元宸笑道：
“叔您放心，我都前前後後考察全面了，就需要辦一些手續，我年輕面嫩，人家指不定要卡我，所以才拉著您老出來搭把手，其他都不用操心。”
