元宸當然知道得寸進尺，為自己爭取應得的利益的道理，拿地的時候就跟官方提議。
“咱們石橋鎮其實距離天河市區並不遠，在市區邊上還有不少廠區，要是有首達公交車，往返只要二十分鐘，現在的城鎮公交還是太慢太繞路了，不如咱們自己想法子開通首達，到時候廠區不少人就會願意到石橋來買房子定居，說不得還能在石橋辦廠消費，促進石橋鎮的發展呢！”
領導一聽，不過增加一條公交線的問題，這太簡單了。
有了這條線路，元宸的房屋賣點就出來了。
現如今公安大院兒的房子都是小院兒，一排溜的巴掌大的小院兒。
拆了之後，元宸計劃全部蓋五層板樓。
一梯三戶，面積從小的五六十平兩居室，到大的八九十平三居室都有。
地塊不大，一共規劃了二十六個單元樓，總建三萬多平方的房子。
在市區房屋售價西千多到六七千的時候，元宸首接以三千一百八十塊一平米起，把廣告撒的滿大街都是。
距離市區公交車二十分鐘的路程，就能省下一輛小轎車的錢。
市區周邊工廠，尤其是公交線路上的工廠上班的眾人紛紛心動。
元宸這邊房子拆了，地基有了，樓房還沒蓋怎麼樣呢，漂亮的售樓處己經修好，售樓處放著一個碩大的沙盤，裡面規劃漂亮合理的小區，綠化，燈光，甚至還有沿街商鋪，五臟俱全。
讓從未見過這陣仗的看房客，都對期房開始心動了。
期房這個概念這時候己經從港城傳入內地，在鵬城發揚光大，但是在天河這邊還沒有被消費者廣泛接受。
元宸不在乎那個，能賣多少賣多少，都是在減輕他的建房壓力。
按照規劃核算，元宸這邊房子的樓面價，也就是成本價，還不到一千塊一平米，刨去低價抵平方之後賣給原住民的幾十戶之外，剩下都是他的利潤。
核算一番，利潤大概在六百多萬元。
而且體量不大，全部利潤裝到口袋，大概要不到兩年。
公司註冊好了，身邊的人員架構都到位了，元宸在十九歲這年，成功當上老闆，宋學義都沒想到當初那個十二歲的孩子能有今天這樣的造化。
不過在忙著蓋房子的時候，元宸還要回去陪妹妹中考，元寶也爭氣，不僅順利被市一中錄取，還有天河這邊的省重點高中去下面學校掐尖，給孩子們的家長髮邀請函。
元宸與有榮焉，以稚嫩的臉龐，成熟老練的談吐，去幫妹妹做決定。
元寶是什麼學校都可以。
“我還是想跟哥哥在一起，哥哥你最近太忙了，還要跑回來陪我，太累了，不如我也去天河，但是我想住校，這樣週末放假我再出來找哥哥，你也輕鬆點。”
元宸摸摸自己的任務物件腦袋，他現在忙碌就是為了多爭取一點話語權，將來妹妹走的更高也不用被任何人束縛住，所以工作還挺重要的。
宋學義挖空心思想為宋家村謀福利，這一套流程能不能放在宋家村呢？
現在村裡不少年輕人往外跑，村裡老人小孩兒多，但是都沒什麼進項，要是元宸能把宋家村拿下，改造一番，就能空出不少地方。
