第599章
這個數字讓秦楓咯噔了一下,倒不是說他拿不出來,只是原本沒有這麼大的投資打算。原計劃投資的是3-5個億就足夠,這樣的話秦楓不用找別人,自己就能湊夠,但是毛小陶迅速將投資額度提升到了15個億之巨,是原本預算的3-5倍,秦楓這個可吃不消了。
“我還有簡單的版本,你想不想看看。”一到專業領域,毛小陶完全沒了剛才那股調皮搗蛋的面容,變得無比認真。
“哦?拿出來看看。”
毛小陶切換了一下,很快又出現了另外一個規劃圖,當毛小陶講解到一半的時候,秦楓徹底沒了興趣,這倒不是說這個設計不好,而是這種設計跟方才的設計相比,有了很大的區別,雖然仍舊是按照之前的思路進行設計,但畢竟沒有那麼大的投資量,自然也不會有更好的東西。
聽完之後秦楓表示意興闌珊,毛小陶說道:“一分價錢一分貨,這麼大的投資,自然是值得的。”
秦楓自然明白,決定就用之前那個規劃。
然而毛小陶又一次打碎了秦楓的幻想:“這塊地我看過了,只能使用城中村那塊兒地。”
“為什麼?”其實秦楓十分不喜歡城中村那塊兒地,雖然那塊兒地靠近市中心,但是投資成本太高,另外一個方面,那個地方投資商業地產要遠比投資健身中心更加賺錢。
“第一,這種設計越是在缺少樹木的市中心效果越強,會產生極其強大的吸引效應。第二,購物中心並非沒有,地下空出來的地方除了用作停車場之外,還有一部分就是購物中心。”
面對毛小陶的解釋,秦楓並覺得信服,主要原因是,城中村那塊兒地方不僅僅要承擔極為龐大的拆遷費用,還有河道治理費用,這兩項加起來,甚至比整個工程的費用還要更高。
“這就要看你是怎麼看待這個健身中心了,如果僅僅是把他當做賺錢的工具,我承認,投資回報比確實不太夠高,但是如果換個角度,這是你在西京的基業的話,那就很值得了。你不要忘記了,健身中心設計在城市中心,在全國都沒有,這就已經表明了這個健身中心的身份,另外,很大幅增加這個健身中心的門檻兒。”
秦楓思考了一下,覺得這件事還是要深入研究一下。
“投資總額你是計算了拆遷及土地費用了嗎?”
“沒有。”毛小陶的回答讓秦楓感到萬分絕望。
秦楓從孟瀾的會所中出來,覺得有些壓抑,這麼多錢,可真不是個小數目,單靠自己一個人肯定是不行的,必須得找來投資夥伴。
回到白家的別墅,白琴沒在家,秦楓問蓉姨白琴去哪了?蓉姨說道下午的時候,白琴一直都沒有回來。然而在這個時候,白琴的電話就打過來了:“出大事了,秦楓,你快來怡琴大廈。”
秦楓慌慌張張地換了衣服出門,誰這麼大膽子,竟然還敢在怡琴集團頭上動土,如果劉三鬼那個傢伙是萬萬沒有這個能力了,那麼除非是另有其人。不管這個人是誰,秦楓都很生氣,他已經一而再再而三的表明了立場,怡琴集團是他的逆鱗,誰也不能動,否則劉三鬼的下場就是模板,但總有些人不信邪,想要試試怎麼樣。
秦楓一邊怒氣衝衝地往怡琴趕,一邊又十分擔心白琴,連打了十幾個電話都沒人接。現在正是晚班下班高峰時期,路上車輛、人馬都很多,秦楓想快也快不起來。剛到一個路口,又堵著了,這個地方是個近路,能以更快的速度到達怡琴大廈。
然而道路中間放了一輛車,來來往往的車變得十分緩慢,秦楓的後面也堵滿了車,想要退出去也是不能。
秦楓不由大是焦慮,這個地方就是想打車也是打不上,不由下了車走上前去,拍著車門大聲叫道:“這特麼誰的車?”








