第762章
馮天明在此之前已經想好了今晚的策略，戰略意圖只有兩個，一是摸清楚伍德的真實底細。二是退掉那個信封。
馮天明看伍德走了進來，趕緊站起身來，微笑著迎了過去，“伍總，不好意思，本來該請你吃個飯的，只是今晚有很多工作要處理，咱們就只能喝個茶聊一聊了，請不要介意。”
面對馮天明的低調開場，伍德當然要擺正自己的位置，他滿臉帶笑地說道，“書記您日理萬機，能抽出空來跟我這個草民坐一坐就已經很不容易了，這是我伍德的榮幸。”
這一來一往客氣的開場白為今天的談話奠定了輕鬆的氛圍。
馮天明趕緊拉伍德到茶臺前坐下，親自沖泡了一杯工夫茶擺到了他的面前，笑著說道，“伍總，我這個茶葉可比不上你那個名貴的金駿眉，請你嚐嚐，可不要嫌棄。”
伍德趕緊端起茶杯，認真地抿了一口，深有感觸地說道，“書記，我對茶也算有些研究。有些茶雖然名貴，但是如果沖泡方法不對，則會失去它的本味，如同暴殄天物。但是這杯茶就大不一樣了，經過您的親自沖泡，細品一口，茶香四溢，不管怎麼說，這杯都是帶著深厚情誼的好茶。”
普普通通的一杯茶就這樣被伍德這張巧嘴上了價值，就像被開了光一樣，瞬間提升了檔次。
馮天明也端起茶杯喝了一口，笑著說道，“伍總，昨天晚上有羅市長在，有些話我不太好說，所以今天特地把你請過來，咱們倆關起門來，再把有些事情詳細溝通一下。”
伍德一聽，馬上心領神會地點了點頭道，“請書記指示，今晚你我的談話內容我一定不會透露給任何人，這您可以放心。”
“伍總，在開始今天的談話之前，我首先確認一件事情，你們是不是真心想拿東川鋼鐵集團老家屬區那塊地？”馮天明開門見山地問道。
“當然想！我們如果能拿到那塊地，就算是在東川的房地產市場打響了第一炮，這對於我們今後在東川開展業務是至關重要的，我們不僅想拿，而且是志在必得！”伍德馬上回答道。
“老家屬區總共佔地面積500畝，你們準備相應承接我們區政府多少債務啊？”馮天明接著問道。
因為這個問題涉及到錢，伍德並沒有馬上答覆，而是低下頭盤算了一下。但是很快，伍德就說道，“書記，昨天我也向您彙報了在江海市拿地的情況，我可以保證，在同等條件下，絕對不虧待中川區政府！”
聽了伍德的回答，馮天明笑了笑，慢慢地說道，“伍總，我們這500畝地位於東川老城區核心位置，屬於寸土寸金的地方。你們承接債務換算的價格可不能跟江海市那些邊邊角角的地塊相提並論啊。”
看到馮天明較起了真，伍德只能退讓了一步，“書記，您既然都指示了，我肯定執行。這樣吧，比照江海市的單價我們上浮百分之二十。您看我的誠意夠了吧？”
江海市的單價是250萬一畝，現在伍德表態上浮百分之二十，也就是上浮50萬。
