秦總有點納悶：“不是吧？怎麼會？”不知道這個表情是真的不知道還是假裝不知道。
小老闆說：“我爸在本地本來認識的人就多，銷售還在現場的話，人家過來打個招呼要求給個折扣你說給不給？不給，說不定就得罪了哪一方神仙；給，1萬元一平米一套100平米的給個2%折扣吧，就不見了2萬元，如果有100套都這樣的話，我的口袋就少了200萬。你說我爸是不是不應該出現呢？”
秦總很是尷尬的咳了一下，趕緊遞了一支菸給小老闆：“來來來，試試這煙，朋友送的。”
老闆想了想，說：“林凡你說的也對。不過我不給優惠給別人也不好吧？”
我說：“這是後話了，山人自有妙計。我說的是假設啊，假設下個月開工的話，現在要做的是將原有和第一期一同報建的我剛才說的設計資料要重新細化一下，報給政府部門申請調規。一般這些比較容易透過。現在最大的挑戰在於市場對產品的反應，也就是說客戶願不願意買。我覺得這個和大環境又有點不同。所以，按照兩位老闆的想法，我想和秦總一起約約設計院的過來，重新探討一下第二期的設計。”
老闆說：“有什麼好探討的？浪費時間！之前設計好的就不要變了。”
小老闆不滿之情溢於言表：“你不是說讓我做主的嗎？你現在遮陽布就是一言堂嗎？我知道林凡的性格是不會反駁你，但是如果真的按你的主觀想法去做，你不覺得如果市場不接受的話，我們是很危險的嗎？”
老闆不耐煩的打斷他的話：“危什麼險？有什麼危險？說句難聽的，大不了打包抵押給銀行，打個五折我都賺了。曉蓉，你說是嗎？”
這位財務經理辛曉蓉，和辛曉琪就差一個字，但是嗓音還真的幾乎一樣，我們都笑稱她是辛曉琪失散在國內的妹妹。
她很醒目的說：“哦，基本可以這麼說吧！不過我還是傾向小老闆的看法，可能重新探討設計牽涉到費用變更，但是如果從第二期的銷售角度來看，這點變更還是值得的。哦，只要時間上允許的話。”她真的適合做財務，連說話都滴水不漏的，何況財務報表。
秦總為在座的都倒了茶之後，側著看著我：“林總，你覺得有這個必要啊？我覺得呀，你說的沒錯，兩位老闆也沒錯。這樣吧！待會兒我和你和小老闆再另外探討一下，形成合議給老闆，如何？”這個八面玲瓏的秦總，如果和狐狸比狡猾，狐狸會自戕的。
我說：“探討設計是必要的，這個探討其實也是對第一期的一種檢討，哦，不算是檢討吧！算是總結，然後為第二期的產品升級打call。消費者始終是喜新厭舊的。至於產品的實際好用與否，我想物管朱總會有更多的業主資訊反饋，對吧？”
秦總插了一句話說：“嗯嗯，有道理。林總不愧為策劃，想事都很周詳，這點很像小老闆啊！難怪小老闆這麼看重你。”
一直在旁邊做著記錄的朱總聽我叫他，才反應過來：“輪到我啦？”
老闆笑了出來：“叫你來不只是做記錄的，你不是連我和我兒子吵架的都記錄下來了吧？”
朱總隨口就應了一句：“什麼都記錄下來了。”
小老闆也知道朱總是個反應比較慢的人，所以故意逗他：“不是吧？你真的記錄了？”
朱總才反應過來：“哦哦哦，這個當然沒有啦！哈哈哈！”他趕緊喝了一口茶掩飾一下他的尷尬，然後說，“我有話就直說了啊！”他看看周圍的人反應，沒人點頭也沒人不點頭，他愣了一下的時候，老闆笑了，對他說：“你倒是說啊！你停頓一下是不是要我們鼓掌才說？”
朱總摸摸額頭，說：“第一期都是板式結構建築。交樓後，業主從裝修到入住，他們的資訊反饋是這樣的。我就從地下停車場說起吧！我們的停車場一進去很多車主就發矇，因為柱子的設定不規則，都是每棟樓的承重牆自上而下都這樣的矗立，沒有規規整整的像切豆腐那樣很有規律，同事也造成了一些停車位置的難停，沒有好的技術還真的停不進去，女司機就更不用說了。”然後地面層的首層商鋪和二層商鋪也是一樣的承重牆，造成商鋪的實用面積不高，租商鋪的商戶意見很大。”
小老闆立即就嚷嚷了起來：“爸，你看看是不是？當時我和林凡都反對你的設計要求，你就不聽。如果當時住宅下來的承重牆在商鋪開始做了轉換梁到商鋪和地下停車場，就好用了很多。哎，爸你看著我，我知道你要說什麼，轉換梁設計要多了設計費和實際建設成本是吧？那我告訴你，如果這個轉換梁設計和施工需要增加的費用假如是要1000萬的話，車位的售價和商鋪的價值完全可以補回來。好，爸你別出聲，朱總你繼續。”
老闆憋屈著沒出聲，按照他的性格有道理要爭辯的話，他才不管你是誰呢！他只要你服從。這次沒出聲，他醒悟過來是理虧了。
朱總看看老闆，確定沒有冒犯到老闆的意思，又開始小心翼翼的說：“小區的園林中間搞了水池，每次放水要耗費很多，又容易養蚊子，最主要的是小孩子老去玩水，這個防不勝防，前幾天就差點出事了，老人帶孩子，自己卻和別人聊天，兩歲的小孩子掉水裡去，差點淹死了，雖然才30公分不到的水深，不是其他人剛好看到就完了。另外，這個水池的下面是地下停車場，有滲水的痕跡了。這幾天開始我就安排物管的人將水放了，以後不再蓄水。”
小老闆站起來走到老闆面前，拿了一根菸：“爸，你看看你要的風水池，還擋煞。”
老闆臉色有點不是那麼好看了，秦總的也是，因為這個設計時老闆拍板，秦總大力擁護下建的，我當時不置可否。見狀我趕緊解圍：“這麼大的園林還是要有水的，如果第二期怕這樣，水可以用另外一種形式存在。朱總，沒其他的了吧？”我的意思是朱總你不要再說了，畢竟你只是物管不是工程部，點了一下就可以了，有想法私下溝通不好嗎？可是這個朱總卻以為我要他繼續說呢！小老闆對他說：“你有就說。”
朱總說：“每一戶的陽臺圍欄很大問題，都生鏽了。業主意見很大。說是質量問題。我看過，好像是裡面那層防鏽漆油得不均，然後圍欄焊接在柱子裡的接駁口就生鏽了。這是個隱患。另外，鋁合金窗的把手業主說太容易脆斷，簡直就是偽劣產品。哦，這個是業主的原話啊！”
這會輪到秦總臉色不好看了，我見他用餘光瞄了一下老闆和小老闆，見兩位老闆似乎不為所動，便壯起了膽子：“配件問題這個要找回供應商，媽的供應圍欄的鐘曉斌這小子搞什麼，連防鏽漆都油不均勻，這個可不好，要抽查，查出來可沒好果子給他吃，還想第二期？還有供應鋁合金窗和把手的肖海波，到底想不想幹第二期了？這個意見朱總你提得好。回頭你給個數據給我，我要拿這資料找他們算賬。”
