吃過飯,陳安開車回了紫金苑,關雎爾多少有點小鬱悶,還想著跟自家男人,完成之前的約定,順便合計一下,教訓米雪兒哪天比較合適呢。
蔣南孫眼看時間,都已經晚上八點了,不由的心裡很是失落,難道陳哥忘了?自己是不是要打個電話?
看著閨蜜的樣子,朱鎖鎖也是有些無奈,特別是知道,白天她上樓遇見了娜娜跟許紅豆,讓朱鎖鎖都頗為頭疼,萬一人家聯手,那機會也太渺茫了。
叮咚、
聽到門鈴響,蔣南孫快速從沙發上起身,開門看到果然是陳安,心情立馬轉好。
“陳哥你忙完了,吃過飯沒有,我讓鎖鎖給你弄點吃的。”
看著蔣南孫的神情,陳安心裡琢磨著,如何在不被逼宮的情況下,還能拿下蔣南孫。
“吃過晚飯了,今天一天都沒有出門麼?”
蔣南孫搖搖頭,“沒什麼想去的地方。”
朱鎖鎖起身,朝著陳安眨眨眼說道,“陳哥,你們聊,我先去洗澡了。”
“我也正好看看,我們蔣大才女的改造方案。”
坐下後蔣南孫抱著電腦,開始給陳安講解,自己的設計思路。
聽著蔣南孫興致勃勃的講解,陳安沒有直接打斷,不過心裡也是有些無奈,蔣南孫的設計還是不錯的,不管是美觀舒適性,各方面都考慮的非常周到,不過唯獨有一點,她給忽略了,那就是受眾群體。
蔣南孫說完,這才注意到陳安的神情,不由好奇的問道,“陳哥,怎麼了?是哪裡不好麼?”
“南孫,你的想法挺好的,設計本身也沒有太大問題,不過有一些客觀因素,你沒有想清楚,後面也許會有不少的麻煩的。”
“什麼客觀因素?”蔣南孫好奇的問道。
陳安指了指圖紙,“你看房屋的整體佈局是三室一廳,兩衛,一廚房一陽臺,總面積超過一百八十平米。”
“按照你的想法,設計成三個套間,那衛生間,肯定要增加一個,不然這兩個房間有,這個房間沒有,那肯定不行。”
“還有你選擇的目標客戶群體,年輕的情侶,這個想法存在不小的弊端。”
“首先來說,人都是希望,能有私人的空間的,所以如果是情侶,經濟條件允許的情況下,肯定會選擇公寓,不會選擇這種套間,所以要想有吸引力,首先房租肯定要比同等面積的公寓,低上不少。”
“而且三對情侶,這裡面有很多必然的麻煩,比如女朋友漂亮,別人多看兩眼,男朋友帥別人多看兩眼,這都還是好的,萬一出現別的情況呢?這裡面發生衝突的機率非常高。”
“現如今情侶吵架,一言不合就分手,也不是什麼新鮮事情,小姨在國外,這次回國,改造也不過是順手的事情,所以大機率這邊的事情,要麼交給阿姨跟你,要麼就只能找中介。”
“所以說價效比,穩定性,等多方面因素考慮,這個方案,並不是很適合的。”
聽了陳安的話,蔣南孫也意識到自己,陷入了一定的思維誤區,抱著陳安的胳膊,有些沮喪,“陳哥,我是不是很笨啊,這麼點事情都做不好?”
陳安認真的打量著蔣南孫的臉,直到她不知所措的時候,這才笑著開口,“設計方面倒是不笨,但是我說了半天,你都沒領悟到中心思想,就有待商榷了。”
“什麼中心思想?”蔣南孫一時沒反應過來問道。
“整體設計上,除了這裡加個衛生間,最大的問題,就在於你的目標群體。”
“你想女兒在外地打拼,父母最擔心的是能不能吃好,喝好,會不會累到,居住環境的安全,還有鄰里關係的好壞。”
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