而這一次重新佈局西北，陳燕妮真正的殺招，不是說單純的囤地蓋樓，而是要把自己熟悉的那套香江成熟商業體系，完整復刻落地到西北大地。
陳燕妮這次的投資規劃極其清晰，她要徹底照搬香江全套成熟運營模式，不走內地傳統老路。
酒店方面她摒棄了內地普通招待所、老式賓館簡陋粗放的經營方式，全盤引入香江高階連鎖星級酒店的標準化體系。
從整體裝修風格、客房硬體配套、全屋精細化保潔、24小時專屬服務、安保巡邏制度，到會員積分體系、高階商務接待、專屬管家服務、定時早餐茶歇，全部對標香江一線高階酒店標準統一落地。
同時沿用港式酒店成熟的連鎖管理機制，統一品牌、裝修、服務、定價、運營，打造西北首個真正意義上的港式高階連鎖酒店。
區別於內地酒店重裝修、輕服務的通病，她這次將主打精細化服務高階私密性與標準化體驗，專門承接政企接待、外地客商、商務出差等高淨值客流，精準填補當地高階住宿市場的空白。
商場商圈的佈局，更是她此次投資的重中之重，完全復刻香江成熟的綜合體經營邏輯。
不同於內地傳統商場單一賣貨、樓層雜亂、業態割裂的模式，她打造的港式綜合商場是全業態閉環體驗。
整體參照香江太古廣場這類成熟商圈的人流設計，打通地下臨街入口、地面主商圈、高層休閒消費三層人流通道，後續對接城市道路與人流動線，盤活整座商場的商業價值。
業態上分層精準佈局，底層主打臨街商鋪、快消零售、珠寶美妝、日用百貨，承接路人流動客流。
中層引入連鎖品牌店、精品服飾、親子休閒、餐飲美食，覆蓋家庭日常消費需求，
高層主打高階會所、商務茶歇、輕奢零售、休閒娛樂，適配商務人群消費場景。
運營模式上完全沿用香江經典的自持物業、以租養商、統一管理模式，不拆分散售商鋪，統一招商、運營、維護，嚴格篩選入駐品牌，杜絕雜牌亂象，保障商圈整體檔次與口碑。
同時引入香江成熟的主力店引流模式，以大型超市、精品百貨作為核心主力店兜底客流，帶動中小商鋪穩定盈利，形成良性商業迴圈。
除此之外，她還照搬香江商圈的精細化營銷玩法，定期策劃節日促銷、主題展覽、商圈遊園活動，搭配會員儲值、積分兌換、專屬折扣等體系，牢牢鎖住本地消費人群。
就可以這麼說，這次陳燕妮是打算搞個大動靜，完全細分化高階的人群服務，因為陳燕妮也清楚，西北那邊的人均工資不高，所以陳燕妮就沒有打算從平民們的身上賺什麼錢，她把消費人群定在了那些前來投資的人身上，
要從他們的身上賺錢，這可比賺普通人的錢來的快的多，畢竟高階的酒店，一晚上幾千上萬塊，一般人是住不起的，就算住得起，也不捨得，但是那些出來考察的，談生意的，就需要這些地方了，就和車一樣，你來這邊談生意，你的住宿環境也能說明你的實力。
就在孫賊和陳燕妮兩人開始分頭行動開始忙碌起來的時候，這天，正在辦公室裡面盯著電腦看股市的孫賊接到了一個電話，
“喂，孫老闆啊，我聽說你現在人在外灘呢，我和幾個朋友剛好路過這邊，我想過來看看你，看你方便不。”
孫賊把手機拿遠了一些，看著手機上顯示的那個電話號碼，沒錯啊，是張軍武的，可是前些天在福利院的時候，張軍武來看石興隆的時候，都是老弟老弟的說話呢，怎麼這會對自己的稱呼就成孫老闆了？
孫賊琢磨著張軍武剛剛說的那個話，他和幾個朋友~
噢，那也就是說，這次不是張軍武找自己，而是他的那幾個朋友想認識自己，然後就找到張軍武這裡了，而張軍武可能因為某些原因不好拒絕，所以來電看似詢問方便不方便，其實就是通知自己，有事上門了。
孫賊愣了一秒過後，立馬笑著大聲歡迎道，
“哎呀，張校長這是哪裡話，你來外灘這邊了，怎麼不老早通知我呢，我也好讓人去接你們啊，這樣，你告訴我你和你的朋友們現在在哪裡，我讓人去接你們。”
電話那頭的張軍武聽到孫賊在叫他張校長以及他的朋友幾個字的發音都重了一些以後，張軍武也笑了，看著身邊的兩人搖了搖頭說道，
“孫老闆你不用這麼客氣，這不，我們人多，這樣，你告訴我們地址，我們自己坐車過來就行了。”
聽到張軍武讓他接都不接，孫賊就徹底明白了，張軍武其實也不怎麼待見他那幾個所謂的朋友啊~
“那行，我的地址是*東浦新區*世紀*道**陳孫大廈，你們坐車的話直接報我們這個大廈名就行，我在28樓安心投資，孫校長你們直接上來就行了，我等你們。”
。了來兒味出磨琢就間瞬裡心，面桌的桌公辦著敲輕輕指手賊孫，話電了掛
。兒那在擺份，長校的院武北西？人麼什是武軍張
。橋搭線牽人給主，態姿低放他得能說別更，他不請本人般一時平
。子面開不抹，己由不是就了白說，”友朋個幾“上帶意特還，遠疏是又氣客是又武軍張，候時的話電打才剛
。人通普是不對絕，人的難為麼這武軍張讓能，清兒門裡心賊孫
。門上人等邊一，面盤票著刷邊一，著坐實實踏踏脆乾，猜瞎不也他
。好討著趕上他到不，人別是的度態擺該，他求事有是方對正反
。聲門敲了來傳口門室公辦，右左鐘分十四多不差
，字個一出吐口隨，抬沒都頭賊孫
”。進“
。來進了走人個三著帶書秘，開推被門
。思意的方對懂都，宣不照心間瞬人倆，下一了視對賊孫跟悄悄卻神眼，和平著看神，單單簡簡得穿，武軍張是就的頭打
。了樣一不全完就場氣，人男年中個兩的邊旁武軍張在跟
。勢氣的人一著帶渾，兒主的位高居又，鍊鍛年常是就看一，當穩路走，的瘦瘦高高是都子個的人兩
