哈哈，鄭兄快坐……看著一臉歉意的鄭家純，王志遠滿臉笑容地指著旁邊那張空蕩蕩的椅子說道。
是啊，坐吧！我們大家都能理解你的難處嘛。剛才我們還在談論最近這兩年香江的社會治安狀況嘛......
你們家那幾間金鋪的生意有沒有受到什麼太大的影響啊？趙世曾也緊跟著附和道，並將目光投向了剛剛坐下的鄭家純身上。
聽到這話後，鄭家純無奈地嘆了口氣：哎呀，真是一言難盡吶！這兩年來，中環地區接二連三地發生了多起槍擊案以及打劫事件，這些可把我們害慘咯！
別的暫且不說，光是那些被劫匪搶走的價值上千萬元的黃金飾品就已經讓我損失慘重啦；
更糟糕的是，由於人們害怕遭遇危險，所以來店裡買東西的客人數量，在這段時間裡驟減了足足七成呢！他一邊說著，一邊皺緊眉頭，臉上露出十分苦惱的神情。
這時，吳光正開口安慰：哎，這恐怕也是鄭兄會去找沈安幫忙解決問題的緣由所在吧——畢竟這件事早就登上報紙頭條新聞嘍......
說罷，他還輕輕拍了拍鄭家純的肩膀，表示安慰之意。
鄭家純點了點頭，表示認同吳光正的說法：沒錯呀！既然警察拿了老百姓繳納的稅款，卻沒能好好履行自己維護社會秩序、保障人民生命財產安全的職責，那我們這些受害者當然得主動找上門去跟他們討要一個公道才行啊！
只有這樣做才能給警方帶來一定程度的壓力，促使他們儘快採取有效措施打擊犯罪活動，改善當前這種惡劣的治安環境嘛......”鄭家純聽到警務處，臉上滿是怒火...
隨後，眾人開始熱烈地討論起來，紛紛提出各種應對當前困境的方法和策略。
“唉，說起治安問題，大家都感到頭疼不已。
但更讓人憂心忡忡的是，最近咱們幾家的房地產市場形勢也不容樂觀啊！”吳光正一邊嘆息著，一邊舉起酒杯，狠狠地灌下一大口酒。
“可不是嘛，你們還算好些的，畢竟還有其他支柱產業可以依靠。
而我們鄭家就慘咯，壓力簡直如山一般沉重！不僅新世界的房地產業務面臨巨大挑戰，就連周大福的珠寶首飾和黃金銷售也陷入了同樣的困境。
這可真是讓我心力交瘁啊！”鄭家純感慨道，語氣中透露出一絲無奈。
他話剛說完，便毫不猶豫地端起酒杯，仰頭一飲而盡。
這時，一直沉默不語的王志遠突然開口說：“好了，各位，沒必要一味地埋怨和哀嘆！
要知道，危機往往伴隨著機遇而生。
儘管今年以來，由於一系列政策的出臺，房價出現了較大幅度的下跌，但這其實也算是一種正常的市場調整罷了。
畢竟前幾年房價漲得實在太快，如今適當回落一下又有何妨呢？
依我看吶，在座各位公司所售房屋的價格應該仍然高於成本線許多吧，只不過利潤率相對低了一些……”
王志遠所言不假，香江的地產商們在把控債務方面確實表現出色。
通常情況下，他們開展房地產業務時所揹負的負債率不會超過 20%，如此一來，資金負擔相對較輕，所需的貸款額度自然也就較少。
正因如此，當遭遇房價下滑之時，他們往往會採取戰略性收縮策略：減少新專案的開工數量，並優先推動現有房屋的出售工作。
阿遠，你說得沒錯，咱們的企業目前仍處於盈利狀態，但問題在於當前的房價跌幅似乎尚未見底啊！不僅如此，我們公司的股票價格也在持續走低……鄭家純面露苦澀笑容，無奈地嘆息......
要說起來，還得是你呀！儘管置地與會德豐同樣面臨著類似困境，但你旗下的格美遊戲以及正港電器可真是厲害！
這些子公司帶來的豐厚利潤足以彌補因房價下跌而造成的虧損......霍震霆滿懷豔羨之情地注視著王志遠，言語之中流露出絲絲欽佩之意。
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