我聽到了這種情況之後呢，正好我手裡面也有點閒錢，於是呢，就在國外註冊了一家公司。透過一個基金會註冊了一家公司，然後呢，我就購買了那個院子。
當然了，我是最後的受益人，這是肯定的，我是是有那家公司的100的股份，不過那個院子呢，你如果去查的話，應該是國外的一家公司控制的是國外的一家離岸公司。
所以說呢，你從表面上看的話，你會看到那個院子它不是我本人的，是我的一家公司的，知道這個訊息的人也不是特別多，你們也不要刻意的去宣傳這個，這個其實也無所謂了。
我當時購買的時候也沒有想到京城的院子能夠那麼的值錢。
當時是我在國外的第1年，這邊京城的放假也沒有現在那麼高。
我讀書的時候的第1年，這個院子大概有不到30萬美金吧，這樣的一個數字。
其實當時這樣的一個價格呢，在京城來講也算是偏高一點的價格了，但是這個院子也是值得的對不對？
你們也見過這個院子，非常的完整的一個四合院，兩進的四合院，儲存的那麼好，確實也是相當的難得，而且也是名人故居，所以說呢，不到30萬美金，這也算是比較合適的一個投資。
而且我相信適合嬰兒的通風性是比較強的，用來存放禮物呢，信封子什麼的，那是比較的容易的。
現在那個院子已經沒有了，是我存放古董的一個地方，那些信呀禮物呀，我在其他的樓房裡面放著呢。
其實這樣的一個情況也是屬於一個偶然性，我要知道是很遠，那麼的值錢的話，我就會買的更多，就算貸款我也會買的更多，當時我也沒有想到院子那麼的值錢呀。
後來你也知道咱們的房價也是接連的上漲，我也是有一些後悔啊。”
這個時候三個人就覺得葉明有些裝十三了，你你買了那麼的一個四合院就已經非常的了得了，這個時候你還想多買幾個，那我們這些沒有買怎麼辦？
大蜜蜜非常的疑惑的說：“別嘚瑟了，是吧，當時我也奇怪呀，名人故居這樣的一個地方，那都是受到保護的，你居然能夠買到手，那也是很厲害呀，現在想買根本就不太可能。”
現在這種名人故居，要麼就是在國家的某些機關單位手裡面，要麼就是在一些社會團體的手裡面，在個人的手裡面的非常的稀少，現在基本上這種名人故居的，甚至說普通的四合院，想要買到手的話要麼花高價，要麼就買不到完整的，你當時怎麼著能夠買到手的呢？
像是名人故居，當然他的買賣肯定是有一些限制普通的四合院，在證件齊全的情況下可以買賣，這個沒有問題，但是如果是說名人故居的話，買賣確實會受到一定的限制的。
可見大蜜蜜可能確實有動過，買一些房子的這樣的一個念頭，打聽過這方面的事情，就因為他打聽過這方面的事情，所以說呢，他才知道名人故居他不是隨便的買賣的。
這個時候呢葉明笑呵呵的說：“其實也沒有啦，之前我買的比較早，那個時候法律法規什麼的都不是特別的完善，還有就是說我那個稽核員呢，那是以前返還的對不對你也知道，倒是有一個返還政策嘛，對不對？
名人這房子，在符合一定的條件的情況下，可以返還給他本人或者是他的後代，這樣的話這個院子就可以合法地辦理房產證啊，土地證啊什麼的，我的這個院子呢，就是那種有合法的地契和房產證的。
所以說呢，我買下來之後呢，我也辦了房產證和土地證，這我都有雙證都有的。我購買的這所有的手續什麼的也都是合法的。
後來又出臺了一些保護措施，這個再想任意的買賣那些名人估計的話就不太容易了。當然如果是名人的後代他們想要賣，他們手裡面有土地證和房產證，什麼的話都齊全，這個OK可以購買，但是如果是單一的話或者是房產證上不只是一個人，有很多的既得利益人的話要購買的話，那就需要所有的房產證上的人呢就必須都簽字，都到場同意表示同意才可以買賣。
不然的話到時候你買房子可能會給自己買來一些麻煩。
所以在買房子呢，它也是需要一定的技巧的，不是說什麼房子都能買，什麼房子你都能夠賺錢，如果你一旦買到一個堅持到糾紛的房子的話，那就沒有辦法了就會很倒黴的。”
這個時候呢，大蜜蜜也是若有所思的說：“對啊，其實這種情況我聽我的律師也說過，就是說買房子的時候呢也是需要一定的技巧的，你給我說說唄，怎麼樣注意這方面的一些事情。”
葉明這個時候他非常直接的就是說：“你的律師是很專業的呀，他能夠告訴你這一些這就是很OK的一個律師，所以說他買房子不要圖省那一點錢請專業的人士來辦，至少那律師要強的，因為你根本不太會懂得法律的那些知識。
房產買賣涉及到的知識也是相當多的，你不專業就請專業的人來做，至少要請個律師，如果你不希望房產中介介入的話，那就請專業的律師來做。
我的鄰居就是一個例子，我那個四合院的附近就有一個這樣的一個院子，他們兄弟姐妹7個人。相關的既得利益人呢，法律認定的那種，大概有20個。
房產證上有名字的有15個，你想一想就那一個院子，我的一個朋友買了下來，結果呢到最後都沒有能夠順利的拿到手。
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