張俊沉著的說道：“書記，我以為，鐵山市長的整體設想是相當不錯的。集中全市的優勢資源，傾盡全力，打造一個大河西板塊，向西發展，帶動全省西邊地級市的發展。這個思路，也是省城幾任班子的發展思路。”
徐沛生微感愕然的道：“張俊，你贊成鐵山市長的提案嗎？”
張俊道：“書記，大力發展河西，這也是我們一直以來在做的事情，不是嗎？只不過，鐵山市長把這個想法，進行了無限的放大，他的步伐邁得更激進一些而已。”
“問題就在於此！他的想法，太過激進了！我很害怕，他為了儘快出成績，而不顧省城的總體發展，最後搞出一個大爛尾的工程來！”徐沛生大聲說道，“我這樣的擔憂，並不是空穴來風，是有無數先例的，這些都是血淋淋的教訓啊！”
張俊默然片刻，說道：“書記，我也有些擔憂。我大概的計算了一下，按照鐵山市長的設想，要在短時間內，打造一個大河西板塊，達到他想要的效果，我市至少要投資幾千億！”
徐沛生嗯了一聲：“這也是我最擔心的地方。市裡的財政收入是固定的，他這麼做，現有的財政不足以支援他的瘋狂舉動，只能貸款進行。我市很有可能陷入重大的債務泥淖！”
張俊說道：“書記，我估計，他是這麼規劃的，一部分資金，可以通過出讓土地使用權進行籌集，然後他主要發展的是商品房，這些商品房，都由開發商進行兜底，政府不需要投入太多資金。”
徐沛生道：“現在房地產的確很火熱，趁這個機會，出讓大量土地，賺一波土地財政的紅利，的確是可行之舉。可是，我們不是開發商，也不是房地產商，我們是政府！我們得對整個城市的規劃負責。開發出那麼多的樓盤，成立一個全新的城中之城，到底能不能賣得出去多少房子？又有多少人願意入住那邊？如果最後建成了，卻成為一座無人入住的空城，那就要狠狠打了我們政府的臉！”
“書記，我還有更深層次的擔憂。開發商也沒有那麼多的現金投入到房產地開發中去，他們大多數人，都是從銀行借貸，或者透過預售、賣樓花的形式，籌集大量資金進行開發建設的。有的地產公司，甚至還沒有開建，只建了一個門樓子，或者建了一個售樓中心，就敢拿著塑膠做的沙盤賣樓。”
張俊越說越嚴肅：
“書記，一旦開發商的資金鍊斷裂，就會造成大量的爛尾樓！如果一個城中城，存在大量的爛尾樓，那這個城中城，就會成為鬼城！很多時候，我們的想法是很美好的，但實際操作起來，卻無比困難。”
徐沛生感嘆的說道：“是啊！張俊，我總覺得，李鐵山這次的提議，有些不太靠譜。可是他又站在全省佈局的高度，以省裡領導的眼光來治理我市，顯得他很有高度！要命的是，這種事情，誰也沒有做過，誰也不知道具體的結果如何。我們現在討論的，也只是可能出現的後果而已，並不能拿來說服其他人。”
張俊道：“書記，我們要充分考慮和分析，列出最好的結果，也要列出最壞的後果！如果我們能承受最壞的後果，我們才能去做。還有一點，鐵山市長決定，把新興的產業鏈，全部放到他規劃的大河西板塊，也就是那個新建的城中城去，以此帶動房地產的發展。我以為有失妥當。一個經濟板塊，無法帶動這麼多的產業鏈！這相當於是一座三線城市的工業規模了！別說一個城中城，便是整個河西，只怕也難以承擔這麼大的重任。”
徐沛生道：“張俊，我們還得仔細商量一番，確定是支援還是反對。”
“書記，我擔心的是，如果在市委常委會上失利，鐵山市長會透過省委給我們施加壓力，強行透過他的這一決議。”
“張俊，這一點，我覺得不必擔心。省委多的是有志之士！連我們都能看明白的東西，我相信省委的領導們，也能看得清楚。”
“但願如此！”
張俊雖然這麼說，但心裡仍然隱隱然有一層擔憂。
和徐沛生結束通話後，張俊放下手機，將目光投向車窗外面的城市夜景。
霓虹燈光閃爍，萬家燈火通明。
城市的夜是如此的美麗非凡，是如此的令人迷醉。
張俊陷入沉思當中。
路上車水馬龍，行人匆匆而過，每個人都在按照既定的軌道生活，奔赴前方的目的地。
那麼，張俊的目地的在哪裡？
對城市管理者來說，並沒有一條預定的軌道讓他們走。
他們是開拓者，是改革者，是先行者。
在市委市政府制定的每一項政策，都將深刻而久遠的影響這座城市。
他們所制定的政策，是給美麗的城市錦上添花，還是挖了個深坑？
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