君凌回到 Y 市後，心中早已對這座城市的未來發展有了一番盤算。
他深知，作為一個“重生者”，他擁有前世的記憶和經驗，這是他的優勢所在。
在前世，Y 市曾經因為網紅經濟而一度火爆，但最終卻因為實體經濟的薄弱而遭受重創。
君凌對此記憶猶新，他明白，一個城市的發展不能僅僅依賴於表面的繁榮，實體經濟才是根基。
因此，這一次他下定決心，無論 Y 市未來在網紅經濟方面取得多大的成就，都必須將實體經濟作為重中之重來發展。
他的思路非常清晰：就像蓋房子一樣，首先要打好堅實的地基，城市的發展也不能只注重表面的光鮮亮麗。
為了更好地規劃 Y 市的發展，君凌想到了前世的旅遊攻略。
那些曾經爆紅的打卡地，如臨江夜市、網紅小吃街等，在他眼中都成為了需要重新規劃的重點區域。
前世那條靠著濾鏡支撐起來的“網紅經濟帶”，在君凌的新規劃圖中，被直接劃分為“生態產業軸”。
他認為，這樣的調整不僅能夠提升城市的生態環境，還能為實體經濟的發展提供更廣闊的空間。
而在實體經濟方面，君凌最先關注的就是物流和智慧製造這兩個領域。
他相信，透過發展物流產業，可以加強 Y 市與外界的聯絡，提高貨物的運輸效率；
而智慧製造則能夠推動傳統產業的升級，提升城市的產業競爭力。
君凌打算重點搞物流和智慧製造，這可不是拍腦袋決定的。
他帶著團隊把 Y 市翻了個遍，發現這倆產業本來就有底子：
老工業區藏著 50 年代的鐵軌和齒輪廠，高校攢了全省近三成的智慧製造專利。
碼頭更是天生的物流樞紐，連國外班列都能在這裡接上軌。
次日，晨光穿透Y市工業展覽館的玻璃穹頂，君凌手裡轉著塊帶“Y市制造”鋼印的老齒輪，對身旁的秘書楊墨說：
“你看這齒輪，退休師傅說當年支援過三線建設，咱們智慧製造園缺的就是這種底子。”
楊墨連忙低頭在筆記本上記，鋼筆尖劃過紙頁的聲響，混著遠處起重機吊裝智慧車間鋼結構的轟鳴。
“上週去齒輪廠舊址，”
君凌鋪開地圖，紅筆圈出橫太鋼廠廢墟。
“底下埋的老鐵軌別拆，正好給物流園的無人配送車當路基。”
他指了指航拍圖上的區塊。
“把這些工業材料標清楚，哪塊磚哪年哪月的都得能查。”
楊墨推了推眼鏡，趕緊在“物流園”詞條下畫重點，筆記本邊緣還貼著張剛列印的外資背景審查表。
“楊墨，省工信廳批文到了嗎？”
君凌忽然抬頭，楊墨手忙腳亂從檔案袋裡翻出紅標頭檔案：
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