D城的官場風波與商界暗流交織之際，城市發展的大棋局也悄然落子。
隨著葉進正式到任，帶著上級調配的骨幹力量，D城新區的班子組建工作一路順風順水，沒有遭遇任何阻礙，最終不出眾人所料，新區正式定名高新技術產業開發區，簡稱高新區，成為D城未來數年重點打造的核心發展板塊。
按照頂層規劃，高新區的發展路線十分清晰：
一方面主打高新技術產業招商，重點引進電子資訊、智慧製造、新能源等優質科創企業，打造D城的產業升級新引擎；
另一方面則配套大規模住宅與商業土地開發，畢竟產業要留人、城市要發展，人口集聚是核心，而房產開發既是拉動經濟的關鍵，也是各路資本緊盯的肥肉。
葉進一到任便展現出極強的執行力與高調的行事風格，在高新區正式揭牌暨招商釋出會上，他站在臺上意氣風發，對著臺下一眾官員、商界人士和媒體記者，當眾放出豪言：
“有我葉進在，高新區的建設、招商、落地，絕對不會出任何問題，三年內，必定讓D城高新區成為全省產業新城標杆！”
這番高調錶態，讓臺下眾人看法兩極分化：
有人覺得他魄力十足，也有人暗覺他過於張揚、鋒芒太露。
可即便心裡有異議，也沒人敢在這個節骨眼上使絆子、搞小動作。
因為誰都清楚，在高新區設立這件事上，市委書記張山和市長君凌罕見達成了高度一致，兩人聯手拍板定案，等同於D城官場的最高意志，誰敢違背，就是自討苦吃。
而李偉，靠著多年積攢的內部人脈，加上孫敏暗中透底，早早拿到了高新區的規劃機密。
此刻，他正站在一片開闊的田地旁，腳下是尚未開墾的農田，放眼望去，滿眼青綠，絲毫看不出未來繁華的模樣，可李偉的眼神里，卻滿是志在必得的熱切。
孫敏此前特意私下叮囑過他，這片看似不起眼的田地，就是未來高新區的核心商圈所在地，配套學校、醫院、商業體也會同步落地，一旦土地拍賣完成，地價必定翻倍暴漲。
站在李偉身旁的，正是喬輝和王豔二人。
喬輝雙手插在口袋裡，目光掃過整片田地，神色沉穩，心底早已盤算清楚其中的利益；
一旁的王豔則微微蹙著眉，眼底滿是疑惑，她湊近喬輝，又不動聲色地打量著李偉，實在想不通這塊荒地的價值。
她心裡清楚，高新區核心地塊的拍賣底價極高，以眼下這片農田的現狀，不管怎麼看，都完全不值這個報價。
今天李偉特意把他們橫太的人帶到這裡，用意再明顯不過。
李偉轉頭看向喬輝，臉上沒了往日的焦慮，多了幾分胸有成竹，主動開口打破沉默：
“喬總，你也看到了，就是這塊地，我不跟你繞彎子，今天帶你們來，就是想讓橫太出土地購置款，幫我把這塊地拍下來。”
這話一齣，王豔的眉頭皺得更緊，喬輝也微微抬眼，露出幾分探究的神色，等著李偉說下文。
李偉頓了頓，語氣堅定，丟擲了合作的核心條件：
“我拿到了內部核心訊息，後期不管是地塊轉手增值，還是做住宅、商業開發，所有產生的純利潤，我和橫太集團對半分。”
喬輝聽罷，眼底精光一閃，臉上不動聲色，心裡卻早已把李偉的小算盤摸得一清二楚。
說白了，李偉這就是不想掏一分錢墊資，空著手想白撿一半利潤，更何況此前雙方已經達成意向，橫太注資後將佔據李偉公司45%的股份，即便按原有約定，後期專案盈利橫太本就該分得相應利潤。
如今李偉又讓橫太全額出錢拿地，再談對半分，分明是想把橫太當成純出資方，壓根不想讓橫太插手後續運營和主導權，看似是合作，實則是把風險全推給橫太。
喬輝心裡清楚，這樁生意對橫太來說確實是曲線入局D城的絕佳機會，但他也不能就這麼順著李偉的意，必須先壓一壓對方的氣焰，拿捏住談判主動權。
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