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蘇博遠的動作很快。
原本我第二天起來，是打算買點禮品，去李書記家裡走動一下的，但蘇博遠的電話線過來了，他打電話讓我和蘇婉晚上到家裡去吃飯。
他這一通電話，我瞬間知道是怎麼回事了。
是昨天中午他說的事情有結果了。
於是在傍晚的時候，我和蘇婉兩個人在買了一些禮品後，開車來到了蘇博遠的家裡，家裡的飯菜也做好了，我和蘇婉在進家門後，看到蘇博遠，兩個人都有點心虛。
因為昨天夜裡，我和蘇婉都一致商議好，最近不要孩子。
蘇博遠也不知道我和蘇婉之間的商量，彷彿什麼事情都沒發生一樣，見我過來了，然後便拿了一瓶酒出來，讓我坐下來陪他喝兩杯。
蘇婉坐在我的旁邊，端莊秀氣，沒有參與我和蘇博遠之間的話題。
蘇博遠在坐下來後，對著我說道：“專案的事情有著落了，新區許關這邊鄉下剛好有一塊地可以給你做，面積不小，用途是中小城鎮綜合開發，出讓金也便宜，每平方80元，不要公開招標，可以走內部土地出讓的方式出讓給你，回頭我給你一個申請開發模板，你填了之後交給我，我幫你拿上去審批，這塊地你開發下來，以後能掙不少錢。”
“這麼便宜？”
我聽到蘇博遠說的地價，簡直不敢相信自己聽到的，因為由於近年來房地產的火熱，近江的地價也在水漲船高。
從700到幾千不等。
再加上建築成本，工人成本，融資成本，綜合下來的成本，我公司賬戶裡的那點錢，根本不夠看。
“要不然國家為了調控房地產，出臺了國八條政策，讓所有的商業性土拍，都要透過招拍掛的方式去出讓土地呢，防的就是有人走後門，鑽空子。”
蘇博遠習以為常的說道：“不過從政策的出臺到落實，還是需要一段時間的，所以現在走土地出讓協議的方式給你，也是合規的。”
說到這裡，蘇博遠繼續對我說道：“不過你也別想太好，出讓金是每平方80元沒錯，但給你的地大多都是生地，你要去承擔拆遷以及三通一平的前期成本的，好處就是地價比較低，利潤空間比較穩定。”
我現在房地產公司開起來也有一年多的時間了。
所謂三通一平，其實就是通水，通電，通路，以及最後的平整土地。
平整土地對我來說沒什麼問題，剛好去年的時候，東郊土地整改的專案也給我積攢了經驗，而且蘇博遠也說了，許關那邊都是生地。
也就是說，那邊的住戶很少。
拆遷成本根本沒多少的，而且有了這個專案合同，哪怕我公司賬戶的錢不多，我也可以用專案合同去銀行貸款撬動不少資金下來。
在銀行貸款。
你要麼得有實物抵押。
要麼得有專案抵押。
所以在聽到這裡，我是非常激動的，立刻端起酒杯，對著蘇博遠說道：“謝謝叔叔，我一時間不知道該說什麼，沒有你，就沒有我今天，我這裡敬你一杯。”
說完後，我便一口乾了。
儘管白酒的辛辣在喉嚨裡蔓延，但卻壓不過我內心火熱的心。
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