前面我們說過，西寧縣的土地面積是僅次於南華縣的，是整個文華州土地面積第二大城市。
用地大物博來形容西寧縣是合理的。
但南華縣有94萬人口。
而西寧縣卻只有36萬。
並且西寧縣的城鎮化速度，在整個文華州都排名倒數的。
截至前幾天的資料，城鎮化比例才剛剛突破了 35%這條線。
城鎮化進度從某個角度可以反映一個縣城發展的情況。
不管是包衛民還是張紅兵，兩人彙報的時候，都伸直了脖子，坐直了身體。
眼裡難掩激動，神情更是亢奮。
但賀時年聽後，還是決定給兩人打一針降溫針。
“從短期的角度來說，賣地可以解決財政危機、發展資金儲備等相關方面的難點和痛點。”
“但你們兩位要明白，以賣地換來的發展是不穩的，從某種角度也可理解為飲鴆止渴。”
“西寧縣真正的經濟要有起色，要真正發展起來，是全方位的。光靠賣地解決的財政資金是不能讓老百姓致富的。”
“在這裡，我給你們提幾個建議，相應的想法我和政府口也溝通過了。”
“第一，不能為了賣地而賣地，這些商人買地的用途是什麼？是炒地、囤地還是開發？”
“這些要有一個精準的評估、清晰的認識，不能見錢眼開，要保持清醒和冷靜。”
“如果純粹為了炒地皮，那我可以明確的告訴你們。”
“未來的西寧縣將可能出現一種亂象，房價虛高，老百姓買不起。”
“造成房源空虛，入住率極低，最後這種不足會反饋給西寧縣政府。”
“會對市場經濟造成不可估量的衝擊，這些你們必須想清楚。”
聽了賀時年這話，原本兩人臉上還洋溢著激動的笑容，突然間笑容尬住了。
彷彿一盆冷水澆在了他們的腦門上。
西寧縣原來的地皮沒人買，而這段時間有人瘋搶。
這從某種程度上激發了兩人的虛榮心，以至於沒有深入透徹地去分析買地背後的底層邏輯。
賀時年的言外之意是，你們兩人不能有暴發戶的心理。
這就好比一個餐館原來門可羅雀，無人問津，卻突然絡繹不絕的生意迎來。
每天都有大把大把的鈔票往兜裡揣，這換做是誰不迷糊？
道理是一樣的。
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