三千九百二十九章 業主群體的分化
說到這，林宏瀚緩和語氣繼續說道：“再說了，你提出的這個辦法和我們承諾給大家的優先購買權是一樣的，而且我們的辦法更加自由，到那時候大家想買就買，不想買就不買，沒誰逼你是吧。”
當然了，林宏瀚話鋒一轉說道：“如果大家非要簽署這樣的協議，那也沒什麼問題，我們重新簽訂一份合同就行了。”
聽到林宏瀚的話，業主們再次交頭接耳起來，小聲議論著其中的利弊。
那位年長的業主微微皺眉，顯然對林宏瀚的解釋仍存疑慮，他身旁的一位年輕業主則低頭沉思，似乎在權衡著重新購房的成本與繼續等待的風險。
這個時候，業主代表中一位身材魁梧的中年男性業主漲紅了臉，大聲說道：“林總，您說的這些我們都明白，可這房子承載了我們太多的期望。
現在說退就退，實在是不甘心吶。
就按剛才那位老哥說的，我們出改造費，這總行了吧？總比把房子退了，到時候再高價買回來強。”
他的聲音中滿是不甘與執著，引得周圍幾位業主紛紛點頭附和。
然而，坐在前排的一位年輕女性業主卻有著不同的看法。她站起身，冷靜地說道：“我覺得林總說得有道理。
先不說我們湊不齊改造費，就算湊齊了，後續改造過程中要是出了問題，誰來負責？
而且，我們怎麼能保證大家都能按時交齊費用呢？要是有人不交，工程停滯，最後倒黴的還是我們自己。”
她的一番話，讓原本喧鬧的會議室安靜了片刻，不少業主開始陷入沉思。
這時，一位戴著帽子的業主舉手發言：“林總，那重新籤的合同，具體內容是什麼樣的？能不能詳細說說，我們也好心裡有底。”
林宏瀚微微點頭，解釋道：“如果簽署新合同，我們會明確規定業主支付改造費用的方式、金額以及時間節點。
同時，也會約定改造完成後的房屋交付標準和時間。但正如我之前所說，改造工程的複雜性遠超想象，即便有合同約束，也不能完全排除意外情況。”
一位拄著柺杖的老者顫顫巍巍地站起來，聲音略帶哽咽：“我在這小區買房子，本想著能安享晚年，沒想到遭遇爛尾。
現在讓我退，我真的捨不得。但要是不退，又怕最後啥都沒有。
林總，您就再給我們指條明路吧。”
老者的話，道出了許多業主的心聲，會議室裡瀰漫著一股無奈與哀愁的氣息。
這時，地方上領導接過話茬：“各位業主，大家的訴求我們也聽到了，大家的心情我們完全理解。
但目前的情況是，原開發商已經無力繼續推進專案，而恆發實業願意接手，已經是給大家帶來了新的希望。
如果按照剛才這位業主的提議，後續可能會出現更多的問題，比如資金監管、工程質量監督等。
我們地方上會全力監督，確保各方履行承諾。如果大家堅持不接受，導致專案無法推進，最終受損的還是大家。希望大家能從大局出發，理性看待這件事。”
法律顧問也補充道：“從法律角度講，現在的退房補償方案是在保障各方權益的基礎上制定的。
如果要改變方案，需要重新進行協商和擬定合同，這中間涉及到很多複雜的法律問題。
