姜凌雲仔細詢問了工廠的情況後，心裡已經有了大概的計較。工廠的固定資產加上地皮之類的已經價值近億元。只是有上千名員工要安置，所以之前的買家出價三千五百萬也還算是公平的。
陳家當年也是看中這塊地皮，想著工廠做不下去，關了就行，自己正好用這塊地皮來做其他的事情。
於是很多過分的條件也答應了，比如不能隨便開除員工，最後演變成不能開除員工。之所以這樣，是因為之前有幾個員工實在是太過分了，工廠的管理人員想要辭退他們，誰知道他們蠱惑工人搞對抗，直接去圍困市府。最後的結局是陳家答應不能開除任何一個員工。
這家工廠已經有幾個月沒有活幹了，但每個員工都得發基本工資養著，要是不發，就威脅去找市府的人。
反正這個工廠折騰了陳家好幾年了，有的工人到年齡退休了，竟然要求讓自己的子女頂自己的位置。陳家也是給他們折騰的一點脾氣都沒有。
原先的一把手跟陳家是熟人，當初讓陳家接手這個工廠一來幫他的忙，讓這些工人有一份工作。二來也想讓陳家佔點便宜，畢竟那塊地就挺值錢的。只是他很快就調走了，後面市裡的領導都站在工人那邊，把陳家搞的狼狽不堪。
中午就在工廠的食堂吃飯，吃飯的時候，陳家兄弟想問姜凌雲的意見，姜凌雲顧左右而言他。
下午也是一樣，姜凌雲把工廠的情況盤問了一個遍。
工廠的領導都已經換成陳家的人了，但他們對工人的影響力都不大。
姜凌雲把工廠的資料看了又看，問了很多問題。
晚上回到酒店，姜凌雲跟顧華軍他們幾個坐在了一起。
姜凌雲先開口問道：“你們今天調查的怎麼樣？”
“那個地方開商業綜合體很不錯，不論是地理位置，交通，周圍環境都還可以，只是這個地方賺不了太多的錢，但虧本就絕對不至於。”顧華軍看了一下自己的調查報告。
“這裡開多一家五星級酒店也可以，這個地方雖然窮，但消費不低，有錢人還是挺多的。”藺子揚也給出了自己的意見。
“行，那我就跟陳家合作，把電子廠這個爛攤子接過來。你們也可以準備早點做好規劃和設計，早點弄出成績來。”
“凌雲，我也幫你打聽了一下那個電子廠，那些工人很難搞的，你不要為了我們的利益而把自己陷進去。”
姜凌雲哈哈一笑，“這些工人是最難搞定也是最容易搞定的，就看怎麼弄。比如說，我能讓他們一個月拿上兩三千的工資，他們那裡還會有人想要鬧事，真鬧事，工作沒了他們哭都沒地方哭去，都是窮鬧的。”
“我只要讓他們有一份工作，讓他們掙一份工資，什麼矛盾都會沒有了。之前天南市服裝廠就是這樣，現在那裡大部分人都有工作了，都能賺錢了，誰還鬧事，吃飽了撐的。所以你們不用擔心，這些工人翻不了天。”
姜凌雲知道溫順的國人是世界上最好管理的。只要還有一口飯吃，他們都不會想著造反。工廠也是如此，只要給他們一份工作，有一份收入，他們就不會掏亂。
電子廠發展的好，很快會擴張，到時擴張會掩蓋很多問題，也會轉移很多問題。
大家見姜凌雲信心十足，再加上天南市服裝廠的成功經驗，也覺得姜凌雲能應付的了。
姜凌雲找到了陳家兄弟，答應了他們的合作。陳家兄弟都很高興，畢竟他們相信姜凌雲的能力。
只是聽了姜凌雲的計劃後，陳繼坤有點不高興，“我們陳家也有地產公司，我們可以自己開發這塊地，幹嘛要讓給盛唐地產？”
畢竟當初陳家要這個電子廠就是為了這塊地。
姜凌雲不想過多解釋，說道：“這是我們合作的前提條件，如果你們接受不了，那這次合作就算了。”
和陳家這樣家大業大的公司合作，如果姜凌雲不能做到說一不二，那麼以後他們說不定會想辦法侵吞姜凌雲的成果，畢竟這個工廠原本就是陳家的。
看來還得加多一重保險。
陳繼坤看向自己的大哥，陳繼乾輕輕的搖了搖頭。
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