“凌雲，我叫你來，是想讓你幫我看一下這份計劃書。”劉廣源從自己的公文包拿出一份計劃書遞給姜凌雲。
“這份計劃書是我拜託一位在大學裡的朋友做的，連我的秘書都還不知道。”
姜凌雲心想只要你的秘書知道了，那就所有人都知道了。
計劃書的內容是鋼鐵廠的搬遷和之後的規劃。
劉廣源準備進行一次拍賣，就是拍賣鋼鐵廠那塊地，但和其他的拍賣不同，這次並不是價高者得。而是要購買者先幫忙把鋼鐵廠搬遷安置好了之後才能得到那塊地的開發權。而且這次拍賣不收取土地出讓金，但必須的把建好的房子商鋪按照比例劃一部分給市府，用來做為經適房。
這個方法倒是挺新穎的，而開發商雖然不用出土地出讓金，但搬遷安置鋼鐵廠也要花一筆錢。
姜凌雲估算了一下，按照現在的房價，這個小區能賺一二十億，這還是不算銀行貸款的情況。算上銀行貸款，加上資金的週轉，賺的更多。
這份計劃書做的不錯，兼顧了市府，鋼鐵廠和開發商的利益，算是三贏。唯一利益受損的就只有把這塊地視為囊中之物的秦家人。
“劉叔，你是想讓我來做這個專案。”聞絃歌而知雅意，姜凌雲很快就猜到了劉廣源的意思。
這個專案有錢賺，姜凌雲看了一眼就知道。但姜凌雲不想參與，秦家的人盤踞在這裡那麼多年了，姜凌雲如果參與其中，不知道會給他們怎麼玩死。
官字兩張口，怎麼說都有理，姜凌雲可玩不過他們。
劉廣源點點頭，“凌雲，你現在已經收購了一家鋼鐵廠，再把這家鋼鐵廠收購了，安置這些工廠都很容易。要是別的房地產公司，就這件事情能為難死他們。你也有房地產公司，開發這塊地的問題不大。”
其實劉廣源最主要的還是想投桃報李，姜凌雲幫他出的兩個主意，為他打開了局面，這塊地就是他的回報。
“劉叔，我建議還是採用全國招標比較好，有不用土地出讓金的噱頭，肯定所有的大房企都會來。而且我建議最好是找國字頭的房企，像保力，中海，召商這些。不然即使是碧，萬，恆那些大房企，也不一定能壓的住秦書記。如果給我開發，即使有你幫我，我怕最後得搭上你的前程。”
姜凌雲說的很誠懇，劉廣源想了一下也就明白了。這塊地如果他想辦法給了姜凌雲，他是能夠賺到錢，但秦家人的怒火會對準他和姜凌雲，到時真的有可能搭上自己的仕途。
即使是碧，萬，恆這樣的大房企也不一定能抵抗的了秦書記的怒火。但像保力，中海，召商這些就不怕了。他們老大的地位比起秦書記的地位還要高。
而且姜凌雲考慮的還有更重要的一點，經濟危機快到了，姜凌雲倒是不怕，但其他的房企難免會舉步維艱。
只有國企不用擔心這個問題，所以姜凌雲想讓劉廣源選擇保力這些後臺超級強硬的房企。
如果是其他的房企因為資金鍊斷了，停工甚至成為爛尾樓，在江邊那麼大的一塊爛尾小區，對劉廣源以後的仕途肯定會有影響。
所以最好的辦法自然是讓有實力的國企接手。
劉廣源有些歉意的說道：“原本想著把這塊地給你，彌補一下你的損失，看來這次沒機會了。”
“劉叔，我可以接收鋼鐵廠，你可以跟自己滿意的房企提這個方法，讓他們來找我談，其他的房企就不要說了。有這個條件，應該會讓他們心動。”
這件事情的關鍵就是鋼鐵廠的搬遷和工人的安置，最難的事情姜凌雲做了，但勝利的果實他卻讓給了別人，讓劉廣源心裡更為愧疚。
兩個人又商量了一下細節，姜凌雲就先告辭了。
劉廣源也準備回去找書記召開三人小組會議，先統一思想。
這邊的事情弄完，姜凌雲馬不停蹄，到處開年會，巡視自己的各家公司。
到了燕城，剛放下行李，唐麗就來了。
“怎麼那麼著急？”姜凌雲開玩笑的說道。
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