“你在很多領域，對很多事物的觀察都很敏銳、很犀利，但可惜這一次你應該是看錯了。
韓易在心中斟酌了一下字句，才緩緩說道。
“我現在手頭的專案，已經讓我有點捉襟見肘，精疲力竭了。瀚音樂集團、瀚現場、浪潮音樂基金，還有從明年三月到年底一直不停的各類音樂節這些可都不是能輕鬆吃下的小菜一碟。”
“我整個人都被抽乾了，不僅是在資源層面，更是在身體層面和精神層面。”
“我確實在很多領域，對很多事物的觀察都很犀利，這一次也不例外。”圖爾基雙手交迭放在身前，掩住自己的大肚子，不置可否地笑了笑，“你才沒有被抽乾呢，易。”
“我們那邊有一句俗語，。意思是，只有同類的鳥兒才會聚在一起。我是一個朋友很少，合作伙伴更少的人，易，如果我把某人視為我的朋友和我的夥伴，那麼我一定是在他們身上看到了一些相似之處。”說到這裡，圖爾基將雙手舉起，在韓易的胸口上碰了碰，又放到了自己胸前，“你和我是同一類人，我們從來不受規則和行業的束縛。如果我們想做一件事，那麼我們就一定會去做，我們擁有深不可測的旺盛精力，因為這份精力，是由我們那更深不可測的財富所驅動的。”
“我讀到那篇新聞了，易。你在中央公園塔專案上的及時入局，令人印象深刻。”
“你看到了嗎？”韓易表現得有些訝然，其中有幾分真幾分假，難以辨識，“我沒有在自己的社交媒體上分享過它。”
“不需要你分享，任何對優質資產稍有關心的人都會看到的兄弟，那可是紐約時報。”
作者，是《紐約時報》“大城市”專欄的特邀撰稿人，吉妮婭-貝拉凡特。。。此舉在最後一刻完成，令許多預測該專案將陷入困境的批評者大感意外。
這筆貸款的償還，對於extell創始人加里-巴內特及其位於億萬富翁大道上的旗艦專案——中央公園塔的命運至關重要。
數月以來，金融分析師和競爭對手一直在密切關注這筆貸款的到期日，將其視為對曼哈頓超豪華公寓市場健康狀況的一次全民公投。隨著最後期限的臨近，許多人曾私下斷言，巴內特先生——這位以高風險高回報的高空走鋼絲式操作而聞名的開發商——這一次終於要彈盡糧絕了。
然而，extell在週五主動披露的融資方案，講述了一個截然不同的故事。。總部位於華盛頓的私募股權巨頭凱雷集團提供了8500萬美元的夾層貸款。。
根據extell的宣告，瀚資本的介入遠不止是提供一筆簡單的過橋貸款。該公司將以股權投資者的身份正式加入中央公園塔專案，成為繼上海城投之後的該專案第二個主要機構投資者。
“我們非常高興地歡迎瀚資本作為我們的新股權合作伙伴，”巴內特先生在宣告中表示。“在一個複雜的融資環境中，兩家全球頂級的投資機構——凱雷和瀚——選擇支援我們，這表現出了市場對於中央公園塔這一代際資產的強大信心。”
這種信心與該專案在公開市場上的表現形成了鮮明對比。
批評者們並非無中生有。近幾個月來，extell在特拉維夫證券交易所發行的，與中央公園塔專案掛鉤的債券價格已大幅下跌，其收益率飆升至不良資產水平。債券市場的恐慌情緒顯而易見，許多買家已經失去了信心，他們押注該專案高達40億美元的總成本根本無法維繫，尤其是在高階市場需求放緩的當下。
“坦率地說，我們很驚訝，”一位要求匿名的競爭對手開發商的分析師表示。“tase的資料表明他們正處於違約邊緣。能從凱雷那裡拿到錢已經很了不起了，但這個‘瀚資本’又是從哪裡冒出來的？”
關於瀚資本的公開資訊寥寥無幾，這更增添了這筆交易的戲劇性。紐約時報唯一能夠找到的，關於這家資本管理公司的公開資訊，來自於2016年3月對好萊塢著名演藝經紀公司uta的股權收購案，該公司老闆yihan曾短暫出現在媒體鏡頭中，但此後卻一直保持低調。近幾個月，音樂產業中也出現了一支以瀚音樂集團為名的新興勢力。這家集團的藝人陣容裡，最引人矚目的名字，包括麥迪遜-比爾、paraore和arshllo。儘管沒有公開披露股權資訊，但許多音樂界從業者認為，瀚音樂集團正是為瀚資本所持有。業內人士猜測，這可能是一家資金雄厚，野心勃勃想要進軍西方世界的亞洲家族辦公室新成立的北美分支，它更看重長期資產持有，而非短期市場波動。
extell在今天的宣告中堅稱，新的融資到位確保了專案可以無縫推進。公司強調，儘管市場充滿噪音，但中央公園塔的完成時間——預計為2019年——“絕對不會延期”。
對於加里-巴內特而言，這又是一次險勝。但對於紐約的天際線來說，這場賭局的籌碼才剛剛開始累積。】
之所以extell會急著在償還貸款的同一天，借紐約時報之手發出這篇新聞，其中緣由並不複雜。
加里-巴內特和他的extell公司，迫切需要公開一個勝利的訊息。
他需要借《紐約時報》這種權威媒體的版面，向整個市場——尤其是那些在特拉維夫交易所內外恐慌拋售的債券持有人——宣佈：中央公園塔專案不僅還活著，而且活得很好。。
他沒有任何時間可以浪費。。在巴內特的融資計劃裡，至少還有10億美元的巨大資金缺口，需要他去填平，才能真正確保這座西半球最高的住宅摩天樓能夠順利封頂並交付。
他不可能，也不敢把所有的希望都寄託在韓易這位新晉的合作伙伴身上。。因此，巴內特必須穩住所有現有的融資渠道，並開拓新的渠道，無論是透過eb-5簽證計劃吸引海外投資者，還是重振tase債券持有人的信心，亦或是尋找下一家凱雷集團。
當然，這篇高調的報道，自然是徵求過韓易的意見的。對於瀚資本的這次公開露臉，韓易並沒有提出什麼異議。
之所以會如此淡定，他的理由也很充分。首先，cpt專案本就在特拉維夫證券交易所發行了公開債券，extell作為發行方，有義務向投資者披露重大的股權變更和融資資訊，因此瀚資本的入局壓根無法掩蓋。因此，與其扭扭捏捏，不如主動進行輿論管理，正面披露他的存在。
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