2003年西安土地拍賣會現場，李水花輕叩桌面的手指突然停住。
當競價牌舉起“18.7億”時，全場寂靜……
這個來自西北本地的房企，竟要與萬科正面較量。
而且還是以貧困著稱的寧夏企業，但是在場的房地產巨頭都是很平靜。
因為這樣的事情已經出現了很多次，水花地產可以說是西北的明星企業。
“我們暫時放棄住宅用地。”李水花在眾人錯愕中起身，雷射筆指向沙盤另一側，“水花地產要打造的是這個——西北首個城市綜合體。”
大螢幕亮起三維動畫：玻璃幕牆的購物中心環繞音樂噴泉，寫字樓群間架設空中連廊，甚至還有座仿西夏王陵造型的文旅小鎮。
住建局領導扶了扶眼鏡：“李總，這規劃……”
“已透過專家組論證。”她示意助手分發檔案，“這是與萬達商業規劃院的合作協議，這是清華大學建築系的技術支援函。”
“李總，我們怕西北地區無法消化商業綜合體。”
“領導多慮了！西安可是華夏的千年古都，自然能夠同時承載歷史和商業文化。”
“……”
三個月後，“西安賽上江南廣場”工地日夜轟鳴。
麥苗設計的“商業旗艦店優先入駐 住宅預售反哺”模式創造奇蹟：住宅開盤當日回款15億，而沃爾瑪、星巴克等品牌的保證金已覆蓋30%建設成本。
“李總，銀川、蘭州銀行主動找上門了。”財務總監捧著授信協議難掩興奮，“都說要給‘西北之光’最優惠利率！”
李水花卻在看另一份檔案——馬得寶從銀川發來的《工程質量飛鷹計劃》。
這個曾經在西海固是雙孢菇種植高手的男人，如今帶著120人的質檢團隊穿梭在全國工地，每週突擊檢查混凝土配比、鋼筋型號。
他研發的“二維碼溯源系統”，讓每根管道都能查到生產批次。
2004年春天，銀川“西夏公館”工地迎來特殊訪客。
自治區建設廳廳長蹲在樣板間，用硬幣敲擊瓷磚接縫：“好！全瓷通鋪，空鼓率零！”
轉身對媒體宣佈，“這才是西北房企該有的品質！”
當晚慶功宴上，馬得寶卻悶頭扒拉米飯。
李水花敲敲他酒杯：“我們的功臣怎麼沒精打采？”
“水花姐，”他掏出一沓照片，“成都專案有三處線管沒做防腐處理，我已經要求全部返工……但工期可能要延後兩週。”
李水花將照片傳給高管們：“都看看！正是這種較真，才讓水花專案比周邊貴20%還有人搶。”
她當場宣佈，“從今天起，馬得寶兼任集團首席質量官，有權叫停全國任何專案！”
“啪啪啪……”
“馬總，恭喜！恭喜。”
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