京城二號和京城三號這兩個專案，幾乎是同時動的工。
京城一號的成功給名居地產攢下了充足的現金流和銀行信譽。
這一次兩塊地一起開，資金調配、施工組織、材料供應都壓在了一條時間線上。
但整個公司的運轉機器已經被帶起來了，各個環節咬合得很緊，推進速度比京城一號的時候還要快。
預售證也更快地拿到了手。
蘇寧沒有在定價上多做猶豫，兩個專案開盤價直接定在每平米5888元，和京城一號持平。
還讓銷售團隊放出去一句話：名居地產的專案，品質不降，價格只升不降，以後在三環以內拿的地，全按這個標準走。
開盤那天，兩個專案的售樓處同時開門。
這一次沒有再現京城一號那種天不亮就排長隊的場面。
但人流也沒斷過，從早到晚一直有人進進出出。
沙盤前始終圍著幾撥人，銷售們手裡的戶型圖翻得嘩嘩響，認購協議一份接一份地填。
銷控板上貼紅點的速度不如京城一號那會兒瘋狂，但每天下來數一數，去化速度也相當的可觀。
清醒的張捷在例會上說過一句很實在的話：“京城一號是炸場子的，京城二號和京城三號是跑長跑的。炸場子靠聲勢，跑長跑靠穩定，咱們現在這速度，在北京城同期開盤的專案裡已經是最快的了。”
莊莊被分配到了京城三號的售樓部，沈冉冉則是留在了京城二號售樓部。
兩個人現在都已經不是培訓時候那個什麼都不懂的新人了，接待客戶、講解沙盤、算首付和月供、逼定成交，一整套流程下來利利索索的，嘴皮子和眼力都練出來了。
……
這天，京城二號的售樓部裡，沈冉冉穿著一身深色職業套裙，頭髮紮了起來，化著淡妝，正站在前臺整理客戶登記表。
門口進來了一個人。
這人和平時來看房的普通老百姓不太一樣。
他穿著一件深色的大衣，領口敞著，裡面是襯衫和羊毛衫，手腕上戴著一塊表，看牌子不是便宜貨。
年紀大概四十出頭，身材保持得不錯，臉上收拾得乾乾淨淨，鬍子颳得很仔細。
對方一進門沒有像大多數客戶那樣直接奔沙盤，而是放慢了腳步，掃了一圈整個售樓部的佈置，然後目光落在了沈冉冉身上。
沈冉冉抬起頭，職業反應讓她第一時間迎了上去，“先生，您好，歡迎參觀京城二號。請問您是第一次來嗎？”
那人點了點頭，“第一次來。你幫我介紹一下吧。”
沈冉冉把人引到沙盤前面，開始按培訓的標準流程講解。
說話的節奏不疾不徐，手指從沙盤上的小區大門開始，一路指過去：“這一排是十一層小高層，兩梯四戶，主力的兩居室六十八平，三居室八十八平。戶型全部南北通透，客廳帶陽臺，主臥帶飄窗。小區中間是中心綠地，綠化率做到百分之三十五。南邊這邊規劃的是地下停車位，地面上不走車，小孩老人在小區裡活動完全不用擔心安全問題。北邊那棟樓的一層會做商業配套，以後會有超市和便利店。”
那人聽得很認真，不像有些客戶一聽價格就皺眉頭，也不像投資客那樣上來就問租金回報。
那人就是安靜地聽，偶爾點一下頭，偶爾在沈冉冉停頓的時候問一句，比如“這棟樓和前面那棟的樓間距是多少”“廚房是明廚嗎”“物業是哪家公司”。
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