蘇寧在辦公室裡對著地圖上畫的那個圈研究了幾天，又讓助理小趙去摸了那片區域的產權情況，包括冬去春來和周邊幾個四合院分別屬於誰、有沒有出售意向、附近有沒有規劃上的硬限制。
小趙跑了幾趟，回來彙報的訊息讓蘇寧覺得機會確實成熟了。
這幾戶業主大多是老北京，有的房子是祖產，有的像冬去春來的叔叔一樣早就下海做別的生意了，房子空在那兒吃租，但租金不高，麻煩不少。
蘇寧直接給了指示：一家一家去談，價格別壓，該怎麼給就怎麼給，比市場價再高一點也行。
關鍵是要快。
名居地產的談判人員就一戶一戶地上門了。
他們並不做那種強買強賣的姿態，進門客客氣氣地介紹身份、說明來意、拿出收購方案。
價格確實開得合理，而且遠遠超出了那些業主的預期。
幾個手裡握著老舊房產正愁賣不上價的人，聽完報價之後，當場就詢問了簽約流程。
要知道人心是最複雜的，往往缺什麼就最期待什麼。
他們並不認為住在老舊的四合院裡有多舒服，反而是更喜歡京城一號那樣的現代化住宅。
訊息像滴進水裡的墨，很快就在那片片區傳開了。
有面館老闆拉著隔壁修鞋的問，“你們那院子談了沒？”
修鞋的回答說，“談了，真給那麼多？不會是騙子吧？”
“不是騙子，人家是正規公司，合同都簽了，錢到賬了。”
“聽說是開發京城一號的房地產公司？”
“沒錯！正好把老舊四合院賣了，然後換成現代化的小區住宅。”
……
這天，唐警官騎著腳踏車路過冬去春來，特意停下來往裡看了一眼。
他從門口就能看見走廊裡散落的菸頭和牆角堆著的幾個空酒瓶，工人粗聲大嗓的聲音從裡面傳出來，和從前那個安靜整潔的小旅館比起來，簡直就是兩個地方。
唐警官搖了搖頭，把車支在門口，推門進去找小東北。
小東北正蹲在櫃檯後面修一把被工人坐壞了的椅子腿，見唐警官進來，連忙站起來拍了拍手上的木屑招呼說道，“唐哥你怎麼有時間來了？”
唐警官沒繞彎子，“我跟你說個訊息。最近有一家大公司在你們這一片兒挨家挨戶談收購，據說名頭還不小，叫名居地產。你們旁邊那個賣雜貨的鋪子，還有衚衕口那家的院子，都已經被拿下了。”
小東北把錘子擱在櫃檯上，愣了兩秒，“名居地產？”
唐警官說：“怎麼，你聽說過？”
“聽說過！最近風頭很盛。”
名居地產他當然知道，莊莊和沈冉冉都在那兒上過班，沈冉冉離職去演戲了，莊莊現在還在那個公司上班。
但小東北沒想到這家公司會對他們這裡感興趣，動作還這麼快，幾天沒注意，旁邊的房產都被人家給收了。
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