見元照已然做了決定，管事不敢有半分遲疑，立刻領著眾人折返牙行，取來早已備好的田宅買賣契約，依照元照的要求，將田莊地界、面積、價格一一清晰寫明，又再三核對產權歸屬、賦稅繳納各項事宜，仔仔細細查驗，確保沒有任何一絲疏漏。
按照大蕭律法，田莊買賣必須訂立紅契，經由官府蓋印、足額繳納契稅、辦理完田產過割手續，才算徹底具備合法效力。
這些繁雜流程，牙行管事早已熟稔於心，當即躬身向元照承諾，定會全權代辦所有事宜，絲毫無需元照一行費心操勞。
元照當即讓昭回付清定金，與管事約定三日內完成全部官方法定手續，順利交接地契。
待所有事情商談妥當，一行人剛踏出牙行大門，剛回到皇子府，便遇上了匆匆趕來的蕭若水的屬官。
那屬官快步上前躬身行禮，雙手恭敬遞上文書，朗聲回稟道：
“元莊主，殿下早已吩咐下去，書院開辦所需的官府批文、各類手續，全都已經打點妥當，只需您敲定書院地點，隨時可前往衙門備案。”
這些手續對三皇子而言，不過是舉手之勞，若非元照特意要求他辦得隱秘一些，他辦妥的速度還會更快。
“替我謝過你們殿下。”元照神色淡然地微微頷首，示意昭回上前收下文書。
接下來的幾日裡，元照便每日留在皇子府中，與朗明月細細商討書院後續的各項運營計劃。
三日後，元照一行人順利拿到了田莊的地契，當天便向蕭若水辭別，驅車前往郊外的田莊。
儘管蕭若水十分不捨，但元照的決定他無從左右，因此只能不捨送別。
搬出皇子府，最為開心的莫過於黑風了。
皇子府雖說寬敞氣派，可它卻不能隨心所欲地自由行動，待在府中只覺得滿心憋屈。
如今總算好了，到了郊外田莊，它想怎麼撒歡奔跑都無人管束。
搬進田莊之後，元照一行人立刻請來木匠與一眾工人，著手對田莊進行全面改造。
這座田莊本是侯府的私產，雖說閒置了多年，可整體格局依舊完好無損。
莊前有規整雅緻的庭院屋舍，中院是人工平整好的開闊空地，後院伴著活水泉眼，還有蒼勁挺拔的古木生長於此。
田莊四周地界開闊，遠離燕京鬧市的喧囂，又與城區往來交通便利，每一處都恰好貼合元照開辦武學書院的訴求。
這也是元照會忽視其中的一些小瑕疵而決定買下它的原因。
不僅如此，田莊周圍那連綿成片的大片良田，也全都歸屬於這座田莊。
這般條件絕佳的田莊，雖說因為一些特殊原因，成交價格比原價低了不少，可依舊耗費了元照不少銀兩。
不過即便如此，依舊算得上是物超所值。
元照早已與朗明月商議好了詳盡的改造章程，因此工匠們一抵達莊中，她便取出親手繪製的佈局簡圖，對著一眾工匠頭目細細叮囑吩咐。
每一處區域的功能劃分、每一處搭建的尺寸規格，她都講得清清楚楚，容不得半分馬虎疏漏。
莊內原本的主院，元照下令盡數保留。
原主人當初修建這座莊子時，用料極為捨得，即便歷經多年，屋舍樑柱木料依舊紮實厚重，只是常年無人打理，門窗略顯腐朽，牆面也斑駁暗沉。
但只要好好打理一番，相信很快就能恢復往日風采。
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