文悅欣的辦公室突然變得熱鬧了起來，訪客不斷。
他們都是聽到風聲之後，拉下老臉，前來求合作的。
之前這些人，全都在背地裡嘲笑過文悅欣腦袋進水，把所有身家押在了月亮灣那鳥不拉屎的地方。
可是如今這些人全都被打臉了，只能厚著臉皮前來，看看能分一杯羹。
最後進來的是金泉永壽建設集團的老闆，祖永壽。
他手裡盤著檀木串兒，身上穿著一身唐裝，腳底下穿著千層底布鞋，一副標新立異的樣子，大喇喇地坐在對面讚賞道：“文總好眼光，竟然能夠提前佈局月亮灣。
這份高瞻遠矚，非常人所能及。”
文悅欣客氣道：“我也就是瞎貓碰到死耗子罷了。
聽說這個專案當初你們都不看好，我只不過是硬著頭皮賭了一把，沒想到現在看來，竟然賭對了。”
祖永壽歲數要比文悅欣大二十多歲，完全是兩代人，他以長輩自居，哈哈大笑道：“你這個小文，財運來了，擋也擋不住。
我們這些老眼光，已經過時嘍。
當初沒看好的專案，被你撿起來，結果就成了寶貝。
我也不繞彎子了，你在月亮灣有一百畝，以你公司的規模，吃不下那麼大的地塊。
有沒有興趣，咱們合作一把？”
他已經算準了，以文悅欣的實力，拿下那片地，已經傾盡所有，根本沒有能力搞開發。
所以擺在文悅欣面前有兩條路，一是以土地為抵押，向銀行貸款，然後再加上施工方墊資，可以支撐到正負零，地下工程全部完工。
到了那時，預售證就能辦下來了，可以一邊賣房子，用收到的賣房款繼續搞建設。
這也是大部分房地產商的通行做法。
這樣做的好處就是，把所有利潤全都控制在手裡，誰也拿不走。
但壞處也顯而易見，即資金鍊極其緊張。
要是有一個環節不到位，導致資金鍊斷裂，那樣便如大廈傾倒，滿盤皆輸。
而較為穩妥的做法是，文悅欣找一家財大氣粗的財團，成立合資公司，共同開發那一百畝地。
這樣一來，雖然利潤變低了，但是由於資金鍊充足，風險將會變得極低，幾乎穩賺不賠。
文悅欣倒也不貪心，微微一笑道：“我當然有興趣。
不知道祖老闆準備怎樣合作？”
“只要你有這個想法，比例方面，咱們都是可以談的嘛。”
祖永壽心裡高興。
他話音未落，突然辦公室的門咣噹一聲，被人推開。
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