小娘皮雖然有些心疼被淹沒的五十萬畝水田，但是她也知道，這個水庫的意義。這條水庫蓄水完成後，今後整個順天府和永平府就再也不會缺水了。沿途的土地全都變成了水澆地。
楊家計劃大肆吞併下游的土地。因為楊府不吞併，士紳和勳貴、宦官、文官們也不會停手的。
現在整個大明計程車紳都在瘋狂兼併土地。
楊家打算也加入進來。楊凡覺得與其讓這些腦滿腸肥的廢物把農村搞崩潰，還不如他主動來兼併土地呢。至少他有開發的能力，先買地，然後推廣蒸汽機抽水灌溉，外加高產種子和鳥糞肥料。
至少，他可以恢復土地的耕種。
士紳們兼併土地，只會造成大批農民流亡。土地大面積拋荒。
因為天太旱了，這些土地絕收，造成農民破產。他們才有機會吞併。
但是，他們趁著荒年吞併的土地，他們也不會去耕種。這種規模的乾旱，有的旱田種子都收不回來。他們也就直接撂荒，等待好年景。
每一次天災，都是他們趁機吞併自耕農土地的機會。
氣候不是一成不變的，只要安心等幾年，總會好轉的。他們家裡幾千畝地，糧倉裡有的是糧食。他們等得起，可是小農等不起。沒有隔夜糧，草根樹皮都吃光了。
甚至有的地方出現了易子而食的恐怖景象。
所以，大資本、大地主吞併小商戶、自耕農都是趁著經濟危機下手。因為這些弱者沒有抵抗風險的能力，只能用白菜價賤賣自己的所有。
而楊家不同，楊家建成了水庫，只要沿途向下遊，向著海邊修築灌溉水渠，就能把這些土地全都變成水澆地。
楊家出錢買地，給的價格更好。和士紳們爭搶這些土地，這些維持不下去的農民自然願意把土地賣給楊家而不是本地士紳。
楊家給出非常好的條件。
楊家手裡籌碼多，也不一定給錢，只是用蒙古地區、青海地區、東北地區的土地置換。可是農民願意啊，用五十畝地，換他們手裡的幾畝地。傻子都願意。
如果留在這裡，他們都要一家人拉著棍子去討飯、逃荒了。留下只能全家餓死。現在肯移民立刻就給飯吃，他們沒有選擇。
這樣子，那些士紳們的出價就不夠看了。他們怎麼肯現在就拿出寶貴的糧食給他們呢。糧價已經漲上天了。
願意移民的，去東北和西北，一個成年勞動力最少給分配十畝地，一家人保底不少於五十畝。哪怕是夫妻二人也給五十畝地。有孩子的，襁褓中的娃娃也給十畝地。
不願意移民的，一畝地給十擔玉米麵外加四塊銀幣。
這些年因為徭役和加派遼餉，都攤在土地上，士紳有功名可以免稅，小農和小地主就不能免稅了。張居正變法後，土地成了稅收的憑據。
官府都是按照地契追索土地主人。沒有功名而有土地簡直成了催命符一般。
官府收一斗米，中間各個環節加派出來的能多處四五倍。
這導致土地成了燙手山芋，人人躲避不及，導致土地價格暴跌。
旱田甚至不到三兩銀子一畝了。只有水澆地和水田才是真正值錢的。普通的旱田，如果不下雨，種子都收不回來，根本買不上價錢。
楊府一畝地給四兩銀子，額外的十擔玉米麵是白送的。而且還有其他優惠，比如優先招工等。現在當工人可比種地強，一個壯勞力是完全可以養活一家老小的。而且，離開了土地，田賦和人頭稅、徭役就頭逃掉了。
現在鐵路和公路的修築缺人，大量的工廠、商鋪也缺少工人。在大明別的地方，失去土地就會餓死。而在北直隸，種地早已不是唯一的選擇。
現在天津北運河的縴夫都沒人幹了。同時楊家的火輪船，拖曳著漕船，日夜不停的賓士在運河上。它們速度又快，運量還多，還可以逆流而上，早把縴夫淘汰了。
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