沈慈見於曉華這般反應，內心裡其實並沒有多大的起伏，這管理產業園的部門自產業園成立之後便一直在，早已是一個成熟的體系，就算她不來也不會影響大家的正常工作。
況且每月工資照發，產業園內的租戶也都是要交租金的。
“你先坐下吧，我們慢慢聊。”
於曉華點了點頭，目光卻忍不住打量面前的沈慈，她還以為新老闆是個中年女強人呢，沒想到這麼年輕，和她女兒差不多大。
沈慈緩緩看了一下部門的辦公區域，環境尚可，空間其實不算大，但是因為在崗的人很少，所以顯得有些空曠。
“只有這些員工嗎？太少了吧。”沈慈問。
於曉華聞言不由尷尬一笑，但沈慈是老闆，她無法隱瞞，只能實話實說：“一些外地的員工都回家過年去了，有的走了好些天。剩下的這些人要麼是不回家過年的，要麼是瓏城本地的。”
但是現在距離國家法定放假日還有好幾天呢。
不等沈慈追問，於曉華主動道：“也不瞞沈小姐，您遲遲不露面，大家心裡都有各種想法，很多人都以為您不打算接盤了，要再轉手呢，所以工作熱情這塊確實是欠缺了一些。”
“您看我們剩下的這些人，都還算是本分，因為不管您來沒來，我們每月的工資是都照常發的，那我們就該做好自己的事情。”
沈慈並未生氣，因為生氣也沒用，人都走了回老家了，總不能跟面前的於曉華髮火吧。
她胸牌上寫著「財務主管」，又不是負責人事的，本就不是她能管的事兒。
連總經理都沒在崗。
“辛苦你們了，今天所有在崗的員工，我都會額外給獎勵的。”沈慈道。
於曉華聞言笑了，但轉而又是一副愁眉苦臉的樣子。
沈慈見狀眉心一凜：“怎麼了？是產業園有什麼其他的問題嗎？”
於曉華嘆了口氣：“我是個財務主管，本來這些事不該輪到我跟您說的，但是您今天來了，那我就跟您知會一聲。”
“咱們產業園雖然有年頭了，但是位置好面積大，現存的租戶有一百多家公司，規模大小的都有。但是每年都有拖欠租金的，去年開始愈加的厲害，如今拖欠租金超過半年的就有幾十家，我們是好話賴話都說盡了，也是要不到。”
“因為去年這裡要被拍賣的訊息一齣，這些人都知道要換老闆了，官拍土地在這種事上本身就複雜，他們就想著換了新老闆，那欠舊老闆的就是舊賬，想要銷賬，您說這可能嗎？”
“咱們今年的賬上空了一大片，除去園區的正常維護和開銷，其實是賠錢的。”
“再加上最近這幾個月您遲遲沒訊息也不過來，咱們管理部的員工要賬態度也就不積極，更助長了這些賴賬租戶的氣焰。”
“沈小姐您既是拍下了這個產業園，我也就實話跟您說了，咱們這內裡都爛透了，沒幾個講理的租戶。”
於曉華一邊說一邊觀察著沈慈的表情，本以為聽到這些沈慈會怒不可遏，沒成想她從始至終表情都很平靜，好像在聽別人的故事一樣。
如此一來，倒是讓於曉華語塞不知該如何繼續說下去了。
“沈小姐、您……您不生氣嗎？”
沈慈竟是微笑著搖了搖頭：“沒什麼好氣的，說到底這些人開的是公司，又都是合法公司，他們能欺負你們是因為你們也是打工人，但是他們既然租的是我的地方，我有的是辦法收拾這爛攤子。”
說到底，又不是什麼真的流氓土匪，法治社會，不是想賴賬就賴賬的。
退一萬步講，她沈慈買這片土地原本也不是為了掙這些租戶三瓜倆棗的租金，她看中的是這塊地未來的潛力。
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