“先把建投公司成立起來，再用建投公司控股一下開發公司，採用政府主導+國企建設+市場運營的模式，除材料生產企業外，也接受施工企業，監理、設計等企業入駐。”
“裡面除了有人才公寓、會議中心、樣本房外，園區的外面再建一座建材大市場，最終就是實現一條龍服務，只要來到這裡，從設計、施工、裝修全部都可以實現。”楊辰把自己設想的大概模式跟韓國強通個氣。
“這個需要投資多少？我覺得咱們財政有困難。”說是管財政的，可是從來都是賬多錢少，韓國強也不知道為什麼會這樣，只是看到定山縣的發展，感覺這大概就是一種新形式的發展模式吧。
負債經營，最終還是要走到這一步嗎？
成立建投公司之後，就可以把土地置入到公司裡面，然後拿著去融資。
從他那個年代過來的人，對“既無內債也無外債”有一種自豪感。
但是也知道那個時候的思維不符合現代的要求。
“咱們主要是提供土地，資金的話香江那邊我找到了一個合資方，執行的話深市城投會派一個小團隊過來，幫我們運營。”那十幾個億的資金經過多渠道多輪次轉帳，目前已經全部洗白，跟原來的毫無關係，楊辰又給這筆資金披了一層獅城（坡縣）資金的外衣，再投到香江。
韓國強點了點頭，心裡卻有一股擔憂，楊辰以前跟他說過，為了避嫌，定山縣這裡會儘量少引入香江那邊的資金和產業，這次卻又改變，在看他來就是因為開發區被市裡拿走了，楊辰只能再另起爐灶。
在他看來並不是一個虧本的買賣，損失的是定山縣，楊辰又沒有受損，還混了一個實職副廳呢，有了這個實職副廳，楊辰再一步到副市長，就不算是提拔，只能算是調整，相對容易操作很多。
“過來年之後，咱們要對縣城進行大拆大建，這個訊息一定要保密，等方案一下子整體出來後，才能對外宣傳。”對現有的縣城進行更新，這個是在所難免的，就算是楊辰不做，以後也會有人做的。
只是進行的越晚，民眾越吃虧。
“那要不要先發一個禁止亂搭亂建的通知。”韓國強問道。
“一發大家不就都知道了，先去外面找個第三方公司，先整個勘察一遍，留下影像資料，拿到資料後，再宣佈以後的變動都屬於違規。”楊辰喜歡把什麼事都做到前面。
“這樣動作是不是太大了點。”韓國強擔心地問道。
萬一引發什麼社會性事件，到時候問題就大了。
“有問題再解決，沒事。”凡是在拆遷過程中，引發群體事件的，要不就是在賠償條件上不公平，要不就是故意剋扣。
特別是把拆遷工作外包出去，更是容易引發隱患。
正常來說，政府交給開發商的地應該是乾淨的地塊，那上面原本的建築物或附著物怎麼辦，肯定只能拆除。
誰來完成這個工作，一是政府動員鄉鎮或街道進行拆除；二是政府包給本地比較有能量的群體；或者乾脆再交給開發商。
一般就是這三種情況，但不管誰來拆遷，只要你想著降低拆遷成本，增加自己的利潤，必然是從被拆遷方身上拿的。
特別是外包的話，更容易產生很多問題，包給開發商，開發商再轉包給那些能量群眾，必然會產生很多非法手段的強拆。
韓國強也知道阻止不了楊辰，只好說道：“你心裡有數就行，別耽誤你進步。”
楊辰笑了笑：“我進步還早著呢，怎麼了，急著接縣委書記了？”
韓國強笑了笑沒有理他，說真的，他在定山縣，從權力方面，可以說是黨政一肩挑，基本上很多事都是他說了算。
但是從規劃和發展方向上來說，執行的都是楊辰定下來的，在這方面，楊辰也不是不能聽取別人意見，但也有著屬於自己的堅持。
特別是產業和發展上，更是不容別人質疑。
好在縣裡這些人，基本上習慣了聽從楊辰的命令，他們也沒有別的好的想法，而且楊辰也證明他在這方面，是無人能比的。
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