林啟榮喊完價格，才想起來十三億是不是有點高。
於是轉過頭看向蘇易說道：
“小易，13億是不是高了點，比起拍價多了50%多，感覺這價格沒什麼賺啊。”
按照他的經驗，一般情況，比起拍價格多20-25%左右的價格，這個是比較合適的區間。
自己在房地產行業不少年，大致的估算後，這個土地13億，雖然不會虧，但肯定賺不到什麼。
蘇易聽了林啟榮的話，白了他一眼說道：
“剛才我說的話，你就沒明白，我看你興致勃勃就懶得打擊你。”
“這塊土地，給你是賺不到什麼錢，但給孫尚龍就不一樣，他和他的商業土地一起開發，就算13億的價格，他也有最少20%的利潤可以賺。”
“你要真想開發，就奔著不賺錢，還要虧的想法是可以的。”
林啟榮聽完蘇易的話，剛才還興致勃勃的，現在瞬間就洩氣了。
蘇易看他的表情，不由的笑著說道：
“你還真想來海省搞房地產啊，別瞎折騰了，好好的把華居酒店搞起來，咱明年就融資了。”
聽到這裡林啟榮的心情又好起來了。
華居酒店現在很順利，在經營的酒店營收都很不錯。
日常的時間，滿客率都能達到80%以上。
現在很多商旅出差的人士都會首選華居的酒店，價格比其他經濟型酒店才貴幾十塊錢，但品質和服務完全是兩個檔次。
酒店在節假日更加火爆，提前一個月都預定完了。
林啟榮想到這裡，拍地的事情也就不熱情了，於是看向蘇易說道：“這地還繼續拍？”
蘇易懊惱的看向對方，感覺林啟榮有點健忘。
笑著說道：“廢話，我來這幹什麼，你忘記了。”
“對啊，我這腦子，一些抽筋沒繞過來，那我們接著喊，什麼價格停啊。”
林啟榮馬上反應過來說道。
蘇易聽到也在思索著。
按照他的分析，孫尚龍對這塊土地的價格，估計上限在於15億之內。
孫尚龍的這塊土地拿下來，同樣對他的商業地產也是有幫助的。
就算這個住宅專案不賺錢，商業專案賺錢也是值得的。
而且分析孫尚龍的公司，前些年都是做爛尾工程，這兩三年開始做住宅小區，沒有特別拿的出手的大型高檔小區。
如果這塊土地拿下來，結合商業土地一起建設大型綜合性社群，那將是三崖市標杆性的房地產專案。
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