房東王亞民表示：房子租給魏楚雨的時候是空的，房間裡所有的傢俱和家電都是魏楚雨自己購買添置的。
屋內冰箱，電視，空調一應俱全，地上還鋪著地毯，佈置得非常精緻，說明魏楚雨有相當的經濟實力。
鄰居蔣利民向秦仁杰反映：魏楚雨平時穿得十分時髦，每天都是睡到大中午才出門，回家時都是半夜時分。出門穿金戴銀，戴著手錶，揹著真皮女包，拿著手機都不是便宜貨。
蔣利民還說：小區鄰居也是議論紛紛，一個沒有固定工作的年輕女人哪來的錢買那麼多貴重的東西？再結合她經常半夜帶男人回來，所以大家都懷疑魏楚雨不是“小姐”就是“小三”。
魏楚雨的閨蜜王琳反映：魏楚雨平時出手非常闊綽，別人覺得很貴的東西她只要看上的基本都是不眨眼付錢就買，出去吃飯也是大包大攬的買單，生怕別人不知道她很有錢。
可是，秦仁杰在現場勘查時卻沒有發現那些貴重物品，由此秦仁杰判斷犯罪嫌疑人殺人的目的很可能是為了錢財，財殺的可能性比較大。
秦仁杰在案情分析會後，立即著手對與魏楚雨關係密切的男子進行排查，並很快鎖定了第一個嫌疑人，長安市某商貿公司經理，三十六歲的有婦之夫段秋林。
段秋林在案發前的八月十一日晚上曾到過案發的出租屋，而且從八月六日開始到八月十一日每天晚上都會來。
楊穎在魏楚雨出租房附近的一家餐館的監控影片裡，從八月六日晚開始到八月十一日晚為止，連續六天晚上拍到了段秋林和魏楚雨進入該餐館吃飯，以及吃飯後離開的畫面。
楊穎從監控影片發現，段秋林和魏楚雨舉止親暱，兩人如同情侶一般。
秦仁杰隨即傳喚了段秋林，面對詢問，段秋林主動承認與魏楚雨長期保持不正當男女關係，也曾去過案發現場，同時還承認他和魏楚雨發生過關係，魏楚雨床邊廢紙簍裡的衛生紙上的體液是他留下的。
可是，段秋林卻拒不承認自己殺害了魏楚雨。他對秦仁杰說：“我是公司經理，年掙數十萬，有老婆孩子，魏楚雨也知道我不可能離婚娶她，這我們都心知肚明。魏楚雨跟著我吃香喝辣，她身上的高檔衣服，金銀首飾，皮包手機都是我送給她的，我為什麼要殺她？”
“八月十一日那天晚上，你在幹什麼？”秦仁杰問段秋林。
“八月十一日晚上，我們從帝豪娛樂城出來後去了她的出租屋，待了一段時間後我就回家了。”段秋林回答。
“你不在她的房間裡過夜？”秦仁杰問。
“很少，我去她那裡一般是親暱完後就離開了，很少在她那兒過夜。八月十一日晚上我離開後聯絡她，發現卻關機了。後來我聽說她死了，害怕牽扯出那層不明不白的關係，就裝作什麼都不知道。”段秋林回答。
秦仁杰為了證實段秋林的說詞，隨即進行走訪調查，小區鄰居證實段秋林在八月十一日當晚確實離開了魏楚雨的住處。
