第131章
“比如說，咱們買完地之後，把地抵押給銀行，再把買地的錢給套出來，這不就等於沒花錢買地嗎？”
“然後在建設的時候，我們先支付30%的預付款，讓承建方先墊資，等到建成後，驗收過關，再給他們尾款，那時候咱們的資金就回籠的差不多了。”
“還有，房子沒建好的時候，咱們就可以搞預售！預售的房子，可以給一些優惠折扣。”
“這樣，賣房子的錢，在房子還沒建好的時候，就已經全部到咱們手上了。”
“我們再拿這筆錢去買地，接著去銀行做抵押，這樣套娃式的擴張，很快江北的房地產市場就能被咱們吞下了！”
陳默說的正是不久之後許多房地產公司管用的套路。
在後世的人看來，已經司空見慣，但是在2000年的時候提出來，讓宮銘頓時感覺打開了新世界的大門！
“這......這就等於是一直拿銀行的錢蓋樓！萬一中間有任何一條資金鍊斷裂了的話，那豈不是......”
宮銘吞了口口水，質疑道。
實際上，他已經瘋狂心動了！
做大生意的，怎麼可能怕欠銀行錢？
“如果資金鍊斷了，就再找銀行借錢。
欠了銀行那麼多錢，每天睡不著覺的應該是銀行的人，而不是我們！”陳默笑道。
如果欠的錢，數額巨大，銀行的人根本不敢讓陳默他們破產！
肯定會想盡辦法幫他們搞錢！
這一點，後世已經驗證過了。
“陳默，我不得不承認......你是個商業天才！”宮銘歎服道。
“宮叔，我知道你很不滿我吞掉宮氏，畢竟是你幾十年的心血。
不過，我陳默可以向你保證！
只要你願意全心全意的跟我合作，不出五年，我能還你一個比宮氏大一百倍的公司！”
陳默豪邁的說道。
宮銘虎軀一震！
心臟狠狠震顫了一下！
比宮氏大一百倍的公司？
那起碼是300億市值的公司！
捫心自問，以他自己的能力，把公司做到現在的市值，已經是極限了。
五年後，宮氏能保持現狀他都要阿彌陀佛了，更別說擴大一百倍了！
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