第4499章
貝爾斯等公司是一家擁有85年曆史的華爾街「老店」，一向以強悍的交易風格著稱。
它名下的次級貸款業務，零首付客戶佔比達到了38%。
證明檔案不齊，甚至沒有收入證明檔案的貸款比例高達65%！
而且這些次級貸款業務，79%都是浮動利率貸款。
貝爾斯等公司的浮動利率貸款比其他公司而言，更加誇張！
前期的利率只有1%到2%，比大夏的公積金利率還要低一半。
但是過了幾年之後，浮動利率一上來，能達到8%到10%，而到了最後幾年還款日期的時候，這個利率最高能達到20%！
這個利率，甚至已經超過了大部分的大夏高利貸！！！
可想而知，到最後幾年還款的時候，客戶得有多麼崩潰，選擇斷供的人得有多少。
於是貝爾斯等公司的浮動利率貸款，又被戲稱為「氣球貸」，意思是利率會像氣球一樣，越升越高，最後嘛......
Boom！！！
但是能讓陳默這次敢全力出擊的，並不是貝爾斯等的次級貸款業務，而是次級抵押貸款債券業務！
沒錯，這個投行不光搞貸款，還賣次貸債券，並且次貸債券的盈利佔比在這幾年比貸款業務還要多的多！
貝爾斯等公司把次貸打包成次級抵押貸款債券賣給了全霸國，乃至全世界各地的個人投資者、銀行、養老協會，還有知名的房利美、房地美公司。
故此，貸款者能不能暗示還貸，其實貝爾斯等公司並不在乎，因為房貸已經賣給了投資者們。
購房者斷貸的風險，也都由這些購買債券的冤大頭承擔了。
在經濟上行，房價暴漲的年代，購房者零首付貸款買房，等房價漲了之後找中介結清貸款，然後進行抵押，套出更多的錢用於消費或者購買第二套、第三套房子，這樣無限迴圈下去，空手套白狼就能實現財富自由。
中介則賺取手續費，銀行賺取利息，投行賺債券售賣的錢。
你好我好大傢伙，所有人都有的賺。
可一旦經濟下行了，購房者還不起貸款，甚至手裡的房子價值還不如貸款價值高的時候，那就會出現大問題——一蹦全蹦！
從陳默開始做空貝爾斯等的股價開始，貝爾斯等的高管發現了一個令人震驚的事實：公司的流動資金快不夠了！
陳默的那幾手做空房地產的損招一齣，原本很多投資者就對房地產行業憂心忡忡，這種情況下，他再做空貝爾斯等的股價，誰還會相信貝爾斯等？
此時此刻，貝爾斯等公司CEO辦公室亂做了一團！
“老闆，咱們的客戶紛紛要求兌現債券，哪怕利息不要也要兌現離場！！！”
“咱們的投資者也要撤資跑路了，他們表示不再信任咱們公司要求咱們今天就結清投資。”
“銀行那邊突然要求收回貸款！說是咱們投行的評級下調，斷供風險太大！”
“股價正在持續被做空，恐慌情緒從股市全面蔓延到了市場上！！！”
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