面對著攝像小哥的攝像機鏡頭,工人們不由自主的檢查起來自己身上的衣服,看看釦子有沒有繫好,臉上有沒有髒汙。這可是上電視的好機會,自然不能像個花貓臉。
攝像小哥的隨意給了他們一些鏡頭,於是這些傢伙都露出了傻子一樣的微笑。接著5人登上了掛在外面的電梯,往樓頂上升去。這種電梯比較簡陋,沒有完全密封,是專門用來將水泥漿,模板等等的建築材料給送到頂樓的。
工地上56米泵車在離主樓較近的情況下,可以打到12至14層樓高,再高了就很難打上去,需要用小推車裝滿混凝土,再用塔吊給吊上去。
鋼筋房切割好的鋼筋,也是同樣的用塔吊給吊上去。他們很快就坐這種簡陋電梯到了10樓,這上面有很多工人在幹活,他們戴著頭盔,手上則是戴著手套,將鋼筋用鐵絲綁好,一排排的緊密相連,屋頂周圍是淡綠色的防護網。這個可以保護大家,不會跌落到外面去。工人們正在忙碌著釘釦板,扎鋼筋,刨鑲板,搬物料,只聽見樓面上叮叮哐哐,砰砰鐺鐺,甚是熱鬧。儘管上面的風還蠻大,但他們個個都出汗了,幹勁十足。
王昊然仔細檢查了承重梁的鋼筋直徑,還有樓面鋼筋的密度,這關乎到以後房屋會不會開裂和下沉的問題,可不能馬虎!到時候出現問題了,他是要負責任的!
這些鋼筋都比較新,說明沒有采用很久的舊鋼筋,都是一兩年以內的。攝像機轉動,大概有20來個工人正在忙活著。周圍同時進行施工的樓有15棟,看著確實比較壯觀!樓下還有很多人在施工,一棟樓大概40多個人,15棟就是600-700人之間。然後又調了一些人去農莊東邊建大倉庫,所以王昊然都覺得人手不夠用。不能一口氣吃成胖子,只能慢慢來。
工人們看著喬西婭站在那裡,身材看起來特別的好。他們在樓面施工,十天半月見不到一個女的,即便下班的時候能看到幾個大媽,怎麼能跟她比呢?這些傢伙都忍不住多看了幾眼,心裡都在暗暗驚歎:哇,這小妞身材倍兒棒!讓人根本移不開視線!
小隊長見這些傢伙都停下了手裡的活計,就喝道:“看什麼呢?活都不用幹了是吧?”
工人們尷尬的笑笑,繼續埋頭幹活。喬西婭問王昊然:“王總,這麼多樓同時施工,人手會不會不夠?多久時間能夠交付使用啊?”
王昊然回答:“目前我們公司和傑士偉傑老闆的傑安達建築工程有限公司進行深度合作,這才能保證不會影響工程進度。一棟樓從開始施工到竣工入住,可能需要幾個月到一年左右。但我們保證,可以在年底交付15棟樓入住。”
“好的,謝謝王總為我們解惑。那麼,我們去沙盤看看吧。”喬西婭說道。
蓋一個樓盤,最先建好的自然是營銷中心。這裡建得很是客氣,裡面的員工都穿著得體,舉止大方優雅。
營銷中心巨大的沙盤裡面,清楚的標明瞭哪個是多少棟,每棟多少樓,房子內部結構圖等等。
王昊然介紹道:“這個沙盤長5米,寬4米,面積20個平方。每個平方需要3萬3千阿尼,也就是花了66萬阿尼。為啥那麼貴?這個是沒辦法的,它裡面的東西做得很是精細,又比較耽誤時間。除非是專業做這個的,一般人也做不出來。所以說貴有貴的道理。”
攝像小哥將鏡頭拉近,確實是看著就很高階的樣子。然後喬西婭決定去採訪一下售樓部的領導,看看榮耀城大概多少錢一個平方米。
這種事自然是由領導來上鏡,員工都別吱聲,面帶笑容當個NPC就好!售樓部主管屁顛屁顛的跑過來,那笑容就跟見了親爹一樣!
她自我介紹道:“大家好,我是榮耀城一期營銷中心的主管朱利安,接下來由我為大家介紹一下這裡的房子。現在預售的房子面積在117-139平方米之間,每平方米售價阿尼。當然,如果家裡人太多,這裡也有大戶型出售,面積為145平米,167平米,172平米,177平米,200平米大平層,請大家按照自己的經濟實力來選購。”
“這個月到5月1號之前下單,每平米可優惠388阿尼哦!另外,買房還會贈送車位一個。我們這裡的地下室都是負二層,榮耀城一期到三期建好之後,將會入住1萬多戶,能保證一戶一車位。也就是說,地下室有1萬個車位。如果家裡有兩臺車的,可以停在外面的車位裡,先來後到。”
說是這樣說,但想在這裡買一套房,要掏空6個錢包,還得背點貸款,才能住上新房子。當然,房子肯定是不愁賣的。喀布林市裡面幾百萬人,算100萬戶人家,這裡面至少得有1萬戶需要換新房子吧?
按照120平米來算,光是買房子就需要120×=462萬阿尼。這不是一個小數目,但並不是說沒有人買得起。富人區的別墅數量有限,而且早就被賣完了。這種高樓其實也很搶手,尤其是朱利安說的,優惠過後,一套房子能節省下來388×120=阿尼,也是普通人一年的工資。
朱利安繼續指著沙盤介紹道:“榮耀城南北通透,大陽臺採光好,樓棟中間距離寬,公攤面積小。而且樓下就有公園和健身場所,有跑步的步道。車子都在地下室,這樣出行就不用擔心會撞到。外面的商鋪會有便利店,理髮店,飯店等等的店鋪。後續在榮耀城對面,肯定還會建一個很大的超市,集合美食,購物,娛樂,休閒中心為一體的購物廣場。”
“榮耀城的數量有限,但我們不會搞提前預售,而是讓大家看到貨真價實的現房,才會願意掏錢出來買房子。這畢竟是以後幾十年的住處,自然不能馬虎。我們熱烈歡迎大家帶著家人過來參觀喝茶,做到心中有數。”
這廣告做的,喬西婭和攝像小哥都麻了。好在他們已經採訪到了足夠的素材,回去再剪輯影片,就可以交給電視臺齊雅德臺長看。
不過朱利安說的沒錯,現在買房送車位,確實能省下來一大筆錢。要知道車位也是要有的,物業不可能一直讓沒有買車位的車停在地下室。
她的意思是5月1號之後,業主就得自己買房再額外買一個車位。過了優惠期之後,就不會再贈送車位了。
相信這廣告打出去之後,營銷中心肯定會人滿為患!除了剛需要買房子,黃牛黨可能也會過來分一杯羹。買了房子等漲價了再賣,或者是到時候車位再一起賣出去,那豈不是輕輕鬆鬆就賺了幾十萬阿尼!?
高投入高回報,捨不得孩子套不著狼!同樣的,房子賣出去之後,物業還可以繼續收物業費,清潔費等等,確實是個香餑餑!
然後物業可以安排人打掃衛生,維持秩序,按平方收錢。一年下來,也能夠賺不少錢。
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