而民生離不開吃穿住行。
其中，最難解決的其實不是吃飯問題，而是排在第三的住。
改革開放已經十幾年了，在城市建設方面，各地都取得了一些成果，但是相較於龐大的人口基數，所做的依然遠遠不足。
以前魏紅星在海城主政的時候，為什麼那麼熱衷於舊城區的還遷改造？
還不就是因為這方面更容易做出成績。
只是，魏紅星過於急功近利，走的時候，留下了一大堆半截子工程，現在全都砸在了盧源的頭上，等著他一一處理。
洛陽那邊也是一樣，相較於海城這個重要的港口城市，洛陽地處內陸，經濟相對而言，要比海城差了不少。
可該做的工作，不會因為經濟差異就不去做。
舊城區改造工程，同樣刻不容緩。
“我的態度，你和洛陽政府的領導說過以後，對方是什麼態度？”
洛陽政府主動尋求合作，無非就是想要依託工業園區的資金，來發展當地的民生工程。
可李天明卻毫不猶豫地給拒絕了。
地產開發，資金鍊的健康與否，至關重要，以工業園區龐大的資金流為依託，確實是個好辦法。
這種良性資產，不但自身能提供源源不斷的資金支援，就算是到最後要向銀行貸款，用作抵押物，也能讓銀行系統安心。
可是，萬一出問題呢？
李天明花了5年的時間，才在全國範圍內初步完成了10個工業園區的建設工作。
為什麼說是初步？
主要是因為，這些工業園區的產業結構並不合理，還需要進一步地去完善。
可就算是想這些半成品，那也是李天明的心血，他可不想將園區拖入房地產黑洞。
所以，李天明的想法是，他以個人名義與洛陽政府合作，共同出資成立一家房地產公司，然後以政府的信譽，向銀行爭取貸款。
“市建委的那位董主任，我和他已經談過三次了，對方一直不鬆口，還是想要直接與工業園區合作，我也和他解釋過了，董主任說……他需要回去和領導請示，另外，還讓我問問你，如果按照你說的合作模式，你……能出資多少？”
“500萬！”
如果放在以後，靠這點兒錢，別說房地產了，就算是在一個城市建公廁都不夠。
但是在90年代初，已經是一筆不菲的財富了。
家裡現在有多少錢，李天明根本不知道，這還是問了宋曉雨呢。
不過這樣不是全部，三紅和李光強正在和海城市建委談，如果能順利拿下專案的話，這邊也要成立一家地產開發公司，需要留一部分資金支援。
“另外，孫哥，你告訴董主任，如果要合作的話，公司的經營權必須歸我，決策權也一樣！”
這是李天明的規矩，如果合作以後，他說了不算，算了不說，那還不如從一開始就別往一塊兒湊合。
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