一週後，六月十日，星期五。
漁場的土地方案報批，比預想的還要順利。規劃局的審批流程在朱一智的過問下走得很快——方案本身調整得規範合理，四塊臨路地塊加一條公共通道的佈局清晰明瞭，審批人員幾乎沒有提出什麼實質性的修改意見，一路綠燈，前後不到一週就批下來了。
接到於永斌電話的時候，江春生正在卸土點指揮車輛。於永斌的聲音裡帶著壓不住的興奮，“老弟，塗書記剛給我打電話，規劃方案批下來了！他讓我們今天下午就過去，把正式的土地轉讓合同簽了。地界定了以後，我們就可以選地了。”
下午兩點，江春生把工地上的事交代給李同勝，騎上摩托車到了楚天科貿。於永斌已經在門口等著了，麵包車發動著，空調開著。
“上車。”於永斌招手。
兩人到了四新漁場場部，塗興民的辦公室門大敞著，裡面坐著塗興民、李志遠，還有一個戴眼鏡的中年人，桌上攤著幾份檔案。塗興民看見他們，笑著站起來迎上來。
“於總，江老闆，快坐。”塗興民臉上放著光，精神狀態比前幾次見面時都要好，“方案批下來了，多虧了朱局長的指導。我們場務會昨天開會，一致同意把臨路最中間那塊五十畝的地塊優先給你們。價格按之前商量的，一千八一畝，總價九萬元。”
江春生和於永斌對視一眼，心裡都踏實了。五十畝，面寬兩百三十米，這是四塊臨路地塊裡最好的一塊——位置居中，面寬最寬，將來建門面房的商業價值最高。
戴眼鏡的中年人是漁場請來的法律顧問，他把起草好的《土地使用權轉讓合同》攤在桌上，逐條給雙方過目。合同條款寫得清楚——地塊位置、四至範圍、面積五十畝、單價一千八百元每畝、總價九萬元、付款方式、交付時間、違約責任，一條一條，中規中矩。
於永斌仔細看了一遍，又讓江春生看了一遍。兩人低聲交換了幾句意見，確認核心條款沒有問題。至於漁場那二十畝地的填土合作，雙方商定另行簽訂協議，不納入這份土地轉讓合同。
“塗書記，合同我們看了，沒有問題。”於永斌說。
塗興民點點頭，拿起筆，在甲方法定代表人一欄簽上了自己的名字。李志遠蓋上了四新漁場的公章。於永斌代表永春實業公司簽字，也蓋了公司的章。法律顧問作為見證人也簽了字。
四份合同，雙方各執兩份。塗興民把合同遞給江春生的時候，握著他的手，用力搖了搖。
“江老闆，感謝你和朱局長。接下來，土地局來定界樁的事，我會盡快安排。”
江春生握著塗興民的手，“塗書記客氣了。我們一定把這塊地用好，將來建成了，也是給漁場這一片增光添彩。”
出了場部大門，於永斌發動麵包車，兩人對視一眼，不約而同地笑了。
“五十畝，到手了。”於永斌拍了一下方向盤。
於永斌在公司門口把江春生放下來。江春生騎上摩托車，沒有回工地，直接往城南規劃局宿舍方向開去。這份合同，他想第一時間拿給岳父看看。
到了朱文沁家，朱一智剛下班回來不久，正坐在沙發上看報紙。李玉茹在廚房裡做飯，朱文沁還沒到家。江春生把四份合同從皮包裡拿出來，放在茶几上。
“朱叔，今天下午剛籤的。漁場的規劃方案，上週在規劃局審批通過了，塗書記今天就把正式合同跟我們簽了。臨路正中間那塊五十畝的地，一千八一百，總價九萬。”
朱一智放下報紙，拿起合同，戴上老花鏡，從頭到尾仔細看了一遍。看完最後一頁，他摘下眼鏡，臉上露出了難得的笑容。
“好。”朱一智把合同放回茶几上，靠在沙發上，“這塊地，位置好，面寬也夠。你們拿的正是時候——方案剛批，漁場急著變現，價格上不會有太大爭議。等過兩年這一片開始動了，地價就不是這個數了。接下來，你打算怎麼用這塊地？”
江春生把心裡的想法如實說了出來，“朱叔，我是這樣想的——現在我們正在填路南邊的魚塘，等南邊填完了，施工力量騰出來，我就安排把路北邊這塊地，靠207國道這一側，順路邊往裡多填進去十五米。填完以後強壓密實，放上半年自然沉降。等207國道的路基路面工程全部結束了，就在這塊填出來的地基上，蓋一排二層樓的門面房。裡面沒填的魚塘先不動，等以後有了資金，或者有了廢棄土方的來源，再慢慢往裡填。”
朱一智聽完，沉吟了片刻，點了點頭，“這個想法是可行的。先填路邊十五米，投入不大，但能把最有商業價值的臨街面先開發出來。蓋二層門面房，投資也相對可控，建成了就能出租產生收益。裡面的魚塘不急著填，是對的——把錢用在刀刃上，等門面房的租金滾動起來了，再往裡投。”
江春生心裡踏實了。岳父說可行，那就是真可行。
“不過有一點你要注意。”朱一智豎起一根手指，“填土強壓後放半年，這個時間不能省。新填的土方，不管怎麼碾壓，都需要一段時間的自然沉降。如果不給它足夠的沉降時間，房子蓋上去容易出裂縫。你們做工程的，這個道理比我懂。”
“我記住了，一定放夠半年。”
晚上回到自己房間，朱文沁把江春生拿回來的合同看了又看，雖然沒有全看懂那些法律條款，但“五十畝”“九萬元”“永春實業公司”這幾個字她看得明明白白。她把合同小心收進抽屜裡，轉身抱住江春生，仰著臉問，“春哥，咱們以後是不是真的要有好多好多房子了？”
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