“看到這篇新聞了！”
於永斌一拍大腿，聲音裡壓不住的興奮，“這可是新中國歷史上第一次把土地使用權出讓給外商。上海虹橋那塊地，五十年的使用權，能賣給外國企業，這說明什麼？說明中國的土地市場化改革已經全面啟動了，而且不僅僅是面向國內，還面向國際市場。以前土地不值錢，因為不能流通。以後土地會越來越值錢，特別是像207國道邊上這些地段，城市外擴的區域，將來就是寸土寸金的地方。”
“你們兄弟幾個在這方面確實有眼光。”周雨欣看著於永斌和江春生，語氣裡帶著幾分由衷的讚賞，“在憲法修正案剛出來、土地市場還沒有完全熱起來的這個時間點上，你們這兩次拿地，先是買下了老罐頭廠，在城中拿了一塊地；現在又買了四新漁場的五十畝地，都陰差陽錯的踩在了好節點上，相當於你們提前佈局，等市場真正形成、地價開始大幅往上走的時候，你們手裡的這些地，價值就不是現在這個數了。你們這一步走在了很多人前面。”
“主要是我這老弟有眼光。”於永斌指了指江春生，語氣裡帶著幾分驕傲，“當初買罐頭廠是他的主意，從看廠到談價到籤合同，都是他一力推動的。現在拿漁場的地也是他最先的主張，我只是負責打打配合，李大鵬是甩手不管，他現在對春生的投資眼光佩服得五體投地，上次在治江喝酒，他還說以後只要是江老弟看中的專案，他二話不說就跟。”於永斌說著突然想到了什麼，頓了頓，“對了，周雨欣，你也是我們‘永春實業’的股東買漁場這邊的地，事先沒有徵求你的意見，還請你不要介意。我們以後下不為例。”
“於總，你客氣了，本來我是隻想入一點點玩玩的，你們卻給了我十個點，到現在還沒有肯要我出錢。我心裡很是過意不去，我……”
“你不用在意這些。”於永斌打斷周雨欣的話，看著她接著道：“江春生是公司負責人，公司大股東，我們都聽他的沒有錯。你可能不知道，李大鵬的治江鑄造廠，廠裡的一整套經營管理體系都是他搞得。他對於公司怎麼運作和發展有獨特的見解。”
江春生擺了擺手，謙虛地說，“老哥，你也別這麼捧殺我了。其實不是我有多遠見。就是覺得，我們收回來的房租，放在銀行裡是死的，利息跑不過物價上漲。換成土地就不一樣了——土地自古以來就是最穩當的，最容易實現價值，永遠不會消失的資源。只要地段好，交通方便，將來肯定會增值。現在國家的政策也越來越明朗了，憲法白紙黑字寫了土地的使用權可以依法轉讓，這就是給我們這些想做點實事的人提供了最根本的法律保障。有了這個保障，心裡就有底了。”
他頓了頓，目光在正喝冰汽水的於永斌和周雨欣臉上掃過，語氣變得更加篤定，“老哥，我覺得以後我們遇到合適的土地，只要有經濟能力，能透過協議拿到的，就繼續拿。特別是那些交通便利、地段好的位置，趁著現在價格還沒有起來，先攥在手上。不著急開發，先放著，等時機成熟了再動。土地這東西，等周邊發展了，你再想買的時候，就已經不是這個價了。”
於永斌深以為然地點點頭，把汽水瓶往茶几上一放，正色道，“我也是這麼想的。土地這東西，用一塊少一塊，特別是城區邊上的地。城市不可能不發展，只要發展，就得往外擴。一往外擴，我們現在拿的這些地就成了城市的一部分。到那時候，地價就不是翻一倍兩倍的事了。我們現在把四新漁場的這塊地拿在手上，哪怕不建門面房，就放在那裡，也相當於存了一筆有鉅額利息回報的存款。”
周雨欣在旁邊安靜地聽著，手裡端著茶杯，目光在兩個男人臉上來回移動。她發現他們在談論土地、投資和未來的時候，眼睛裡都有一種相同的光——那是一種對自己正在做的事情充滿信心、對未來充滿期待的光。這種光，她在機關裡很少見到。機關裡的人談論的多是級別、待遇、人事變動，很少有人談論創造和建設。
三個人越聊越投機，從土地政策的演變聊到城市規劃的方向，從松江和臨江的城市擴張聊到未來幾年的投資佈局。周雨欣雖然話不多，但每次開口都能說到點子上。她在人事局工作，平時接觸的政策檔案和領導講話比他們都多，對宏觀政策的理解和把握有一種職業性的敏銳和精準。她說到縣政府正在編制的城鎮體系規劃，說到臨江縣城將向東向北擴充套件的大方向，說到交通基礎設施投資對周邊地塊價值的帶動效應，每一條都和江春生他們的判斷不謀而合。於永斌聽得頻頻點頭，時不時拍一下大腿。
不知不覺，牆上的掛鐘已經指向了十二點。
於永斌抬頭看了看鐘，一拍腦門，“哎喲，都十二點了。光顧著聊，把吃飯都給忘了。走，今天中午我請客，咱們去‘老北京飯莊’吃頓飯。周雨欣難得來一回，可不能怠慢了。”
三人說笑著下了樓。於永斌走到門口，正準備去開他那輛銀灰色麵包車的門，忽然覺得哪裡不對勁。他停住腳步，看了看停在門口樹蔭下的那輛小鳳凰腳踏車，又看了看江春生，眉頭微微一挑。
“咦！老弟，你的摩托車呢？”
“我騎雨欣的腳踏車來的。她騎腳踏車到工地找我，我騎車帶她過來的。”江春生指了指那輛小鳳凰。
於永斌噗嗤一聲笑了出來。他看看江春生，又看看周雨欣，那眼神里的促狹幾乎要溢位來，“這大熱天的，有摩托車不騎騎腳踏車，挺浪漫的嘛。”
周雨欣的臉微微一紅，但很快就恢復了正常。她笑著搖了搖頭，解釋道，“於總你別想多了。是我騎車到工地去找他的，他看我走路太曬，就騎車帶我過來了。”
“我可什麼都沒想，是你自己解釋的。”於永斌笑得更加燦爛了，拉開車門做了個請的手勢，“上車吧，再站下去真要曬化了。車裡我開了空調，涼快。”
三人上了麵包車。於永斌發動車子，開啟空調，涼絲絲的風很快灌滿了車廂。
“於總，你這麵包車挺高階嘛！還有空調。”坐在後面的周雨欣道。
“哪裡哪裡！我這車也就是長安與鈴木合作生產的，一般都是不帶空調的。這空調是我另外花錢要求加裝的。”於永斌一邊回答，一邊掛擋起步，麵包車駛出種子公司門前的水泥地，駛上207國道，往“老北京飯莊”的方向開去。
這頓飯吃得輕鬆愜意。
“老北京飯莊”依然還是老樣子，老闆還是柳瑞晴。
他們要了一個小包間，裡面收拾得乾淨雅緻，牆上掛著幾幅老北京風情的黑白照片，桌上鋪著雪白的桌布。於永斌點了滿滿一桌子菜——紅燒排骨、幹切牛肉、京醬肉絲、糖醋里脊、清蒸鱖魚，香菇菜心，還有一大盆老母雞湯。他和江春生一人喝了兩瓶冰鎮啤酒，琥珀色的酒液在玻璃杯裡冒著細密的氣泡。周雨欣不喝酒，喝了一瓶桔子汽水。
三個人從江春生工地的進度，五十畝土地的填土策略聊到於永斌下半年要籤的幾個大供貨合同，天南海北，無所不談。於永斌說起孫磊在松江幫他牽線的幾個大客戶，語氣裡滿是信心；江春生說起填土工程接近尾聲，七月底之前能全部完工，臉上帶著幾分如釋重負；周雨欣則分享了縣裡最近在推動的幾項改革舉措，讓於永斌聽得頻頻點頭。
飯桌上的氣氛很好，輕鬆、坦誠、熱絡。他們時而提前一起謀劃買罐頭廠的那段時光。那時候他們的真正合作才剛剛起步，而現在，他們有了一家經營穩定的“永春實業”公司，有了一排每年貢獻十來萬租金收入的門面房，有了一片正在抽水準備填土的五十畝地，還有了一個越來越清晰的未來。這一切，都是從無到有，在“歪打正著”中，靠政策的紅利拼出來的。
吃完飯，於永斌開車把兩人送回“楚天科貿”。午後的陽光更加熾烈了，柏油路面被曬得泛著油光，遠處的景物都在熱浪裡微微扭曲。
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