《家族百年,從港島開始崛起》第34章 鈕壁堅見亨利.約瑟克密談九龍倉(2)

作者:陳五郎·10個月前

那麼接下來,該如何獲得更多資金?

這也是鈕壁堅頭痛和要和其他高管商量做出決定的。

“大班,我們週五已經賣出一部分附屬公司的股票,所獲得資金全部買入九龍倉股票,資金還是遠遠不夠。如果約瑟克家族堅決要保住九龍倉,那麼我們接下來只能通過幾個辦法來籌集資金。”

“什麼辦法?”

“第一,立刻發行怡和或者香江置地新股,透過新股來融資,或者透過置換方式和九龍倉的持有者進行置換。”

發行新股確實不錯,這些年香江華資一直透過這種辦法來融資擴大公司的規模。

亨利.約瑟克知道,現在亨利約瑟克家族,甚至透過怡和持有香江置地股份不多,如果真的透過這種辦法來置換九龍倉股份,那麼到時可能就是香江置地有危險了。

這種辦法不可行。

亨利.約瑟克搖搖頭。

“不行。”

“第二,那就是向匯灃銀行,或者海外的銀行借貸買入九龍倉股份,但是,現在借貸利息比較高。怕是九龍倉的盈利無法償還那些資金,除非再繼續買入更多九龍倉股份,並且徹底控股後,到時可以賣掉一部分九龍倉的產業來償還那筆借貸。”

借貸?

現在借貸利息非常高,可能高達14釐以上。

這種情況下,現在怡和置地持有九龍倉股份不高,而九龍倉股價又越來越高的情況下,怕是需要借一大筆錢。

“利息太高,不穩定。”亨利.約瑟克說道。

“第三,立刻賣掉怡和,香江置地一部分產業。我這兩天在考慮,我們可以把海外,也就是Y國本土上市公司怡仁置業的全部股權賣掉。”

怡仁置業?

怡仁置業是Y國本土上市一家房地產公司,怡和是大股東,現在鈕壁堅要賣掉這一家上市公司的股權換取更多資金。

這一家公司規模也不小,不得已,鈕壁堅是不願意賣掉的。

現在怡和海外產業佔據怡和全部資產的三分之二,也就是說這些年一直投資海外公司,很多資產都在海外。

亨利.約瑟克想了想說道:“怡仁置業的股權可以全部賣掉,以後合適的時候,我們再買回來,現在是保住九龍倉的控股權最要緊。”

“大班,我認為如果賣掉怡仁置業的股權獲取的資金還不夠的情況下,我們只能繼續賣掉其他物業。”

賣掉香江其他物業?

“什麼物業?”

“金門大廈。”

金門大廈可不簡單!

1975年4月底,怡和公司宣佈以每117股面值6元之怡和公司股票,換取1000 股面值1元仁孚行股票另加現金 150元的價值,收購該汽車代理公司75.0%的股權,令仁孚行變成怡公司的附屬公司。

1975年的5月5日,該公司又宣佈以每9股面值6元之怡和公司股票,換取10股面值5元金門建築股票的方式,收購金門建築,並將該公司私有化。

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