這裡面也是涉及到一大筆的開發成本和資金。
而按照香江總督府，也就是總督麥理浩的想法，包宇成立的光刻機公司和晶片公司，香江總督府是要入股的，當然入股股份不多，但是，到底是以資金入股，還是以土地入股，最終，在考慮到現在情況，雖然香江總督府麥地獲得財政收入是越來越高，但是很多一部分除了迴流到倫敦外，還有一部分都是財政支出，包括需要養香江十多萬公職人員，還有教育等各方面的支出。
也就是說，這次香江總督府要入股這兩大公司，是準備以土地價值來入股。
另外，根據麥理浩和香江總督府談判的情況來看。
包宇是參考了他前世的時候，李澤偕以盈科數碼公司和香江政府合作打造的數碼港作為參考。
當然，當時這個數碼港名義上是屬於香江政府的。
但是，實際上，是李澤偕在開發。
其中，當時董先生是希望李澤偕拿到這一塊地用來開發高科技產業園區，以及引入海外的高科技公司。
為此，香江豁免數碼港地價78億港元，以及投資10億港元於鋼線灣興建基建。
這也就相當於香江政府價值78億港幣的土地直接送給李澤偕的公司，甚至還額外支出10億港幣作為基建。
當時董先生和香江各界都抱很大的信心，覺得香江用數碼港這一塊地發展高科技產業一定能夠發展起來的。
但是，李澤偕直接拿去開發了酒店，住宅甚至零售以及娛樂中心，雖然也建了一些寫字樓租給所謂的高科技公司，實際上，那些都是李澤偕引來的皮包公司。
李澤偕利用這差不多相當於免費得到的優質土地，自己賺得盆滿缽滿，但是，後來債務則是全部都留給盈科數碼公司，不但如此直接把香江政府，董先生，甚至那些香江市民，普通投資者直接坑慘了。
當然，這從一開始，也就是李先生父子設定好的套路。
因為從一開始，李澤偕應該也就知道，在香江想要發展高科技是很難的，但是，透過房地產或者炒股融資則是可以騙到很多錢。
如今，包宇知道，他不可能像李澤偕那樣，但是，西貢東郊野公園面積確實是很大，超過40平方公里。
這種情況下，那麼大一塊地直接產權給包宇和環球投資公司所有，那必定是不行的。
但是，產權還是歸香江總督府，但是，整個產業園區則是必須交給包宇的人來管理，也就是香江高科技園區管理委員會進行管理。
而這個管理委員會的主要高管都將是包宇的人，另外小部分是來自香江總督府的人。
這種情況下，那麼這個高科技園區所有權名義上屬於香江總督府，那麼其他方面也就說得過去了。
這種情況下，在這個高科技園區裡面開發高科技公司。
除了包宇自己的公司外，其他香江資本，或者海外的高科技公司也可以在這裡面成立的自己的公司。
當然，包宇到時在光刻機公司，晶片公司上用到的土地，到底價值多少，然後用來兌換香江總督入股的價值。
相當於包宇不需要花一分錢的情況下，也就獲得香江高科技園區的土地開發。
雖然包宇也是大資本家，也貪婪，但是，他是有底線的，可不像李家父子那樣，完全為了自己，可不管別人的死活。
“老闆，你這個想法，真的是特別厲害，讓總督先生都佩服不已。”麥理浩佩服說道。
包宇笑了笑，這可不是自己想出來的，他是參考了他前世李澤偕的想法。
當然，國內的鵬城大開發，甚至燕京的中關村早期的時候都有類似的政策。
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