餘氏集團規劃的小商品城專案，專案預估總佔地約2000多畝，其中33號地塊作為主體商業區，獨佔450畝左右，再算上週邊各類場館、物流倉儲等配套，總差不多佔1000畝土地。剩下的1000畝，則被拆分成數個住宅小區，散落在商業區周邊，從而打造一個商業住宅結合的超級綜合體。
預估總投資額差不多在一百億左右，這也是餘氏集團未來十年內最大的地產專案。
當然，這百億投資並非一次性投入，而是按專案進度分批投入，畢竟再財大氣粗的企業，也扛不住一次性砸進去百億現金流。
不過，買地卻需要實打實的付錢的。
2000畝地，按明珠城當下商業用地均價500-2000元/平方米左右計算，摺合每畝33萬-130萬左右。至於為什麼有那麼大的差異，完全是因為地段不同，比如市中心的肯定就更高一些。
城北此次拿出的地塊，雖不在明珠城的核心區，可因為明年高鐵專案立項的傳聞，地價己從常規的55萬/畝飆升至70萬/畝左右，也就說餘氏集團拿下那些地後，正常情況在一年要內付清不低於15個小目標。
就在林沐陽剛和餘非達成交易時，柳語彤讓雲城傳話，約他到外面談談。
此時距離正式出價還有段時間，他現在離拍賣出價還有一段時間。林沐陽雖然疑惑，但還是走了過去，他倒要看看，這女人葫蘆裡賣的什麼藥。
這時，趙天一正好帶著兩份合同匆匆趕到。
柳語彤接過合同，抬眸首視林沐陽：“我猜，你心底的底價在65萬到68萬/畝之間。即便你從餘非那借了錢，頂多也就多出五千萬預算，一個億你肯定捨不得。不過我可以幫你省一筆錢，簽了它，我退出城西地皮競拍，你至少省五千萬。”
林沐陽突然有些頭皮發麻，他就真感覺自己什麼動作都瞞不過這比他小兩三歲的女孩。
他確實收到過風聲，原本計劃就準備出價55萬/畝的價格拿下那三塊地，可就是因為柳語彤之前那番話，讓他不得不將預算硬生生提到65萬以上。
沒想到，還是被她猜到了，就真的讓人感覺....想報警。
難不成她背後也有很強的關係提前知道了什麼？
否則，林沐陽真的無法解釋這一切了。
可是林沐陽這個人真的特別的驕傲，他怎麼可能對一個屢次拒絕過自己的女孩低頭？
“柳小姐，我這人最討厭別人逼迫我做事。”
“那真巧了呢，我也是。”柳語彤展顏一笑，說道：“林公子既然不願意把超市還給我，那我只能強拿了！”
說著，她話從趙天一那拿了錄影機，開啟遞到林沐陽面前：“林公子，不妨先看看這個。”
影片裡，明城超市原本的地區經理李懷，正被兩名警察一左一右架著，帶上了警車。
林沐陽雖然對李懷被抓一事感到意外，但臉上依舊無動於衷，只要他想，一句話李懷就可以出來。
然而，柳語彤的殺手鐧可不止於此。
“林公子，我猜你這次準備的資金，大概也就一個億吧？就算加上餘非借給你的，頂多也就兩個億左右。可要是你的一部分資金突然用不了了，那會怎麼樣呢？”
“你什麼意思？”林沐陽心中湧起一股不祥的預感。
“要不，你打個電話查查你招行賬戶裡的錢，看看還能不能用？”柳語彤說。
林沐陽這下徹底坐不住了，他連忙掏出手機，撥通了銀行客戶經理的電話。
當得知自己卡里的錢全部被凍結後，他整個人差點沒氣炸。
他哪裡知道，這一切都是柳語彤事先跟學姐林珂打好的招呼。
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