他從去年底加入，忙碌大半年沒有收成啊。
動物村的地產專案是他和讓衛東一九開股份的民營地產公司，和港商們的地產公司不搭噶。
江港地產只是個“集團化”的名號，實際上跟老亨他們每家港商都是單獨的合資公司，包括池世明也是。
小股東愕然又痛苦：“三層樓加車庫的商業門面都不能出售嗎？商州都賣了兩千萬。”
讓衛東苦口婆心：“現在我們賣了，也只能像商州那樣名正言順的用到哪裡，修這麼一棟樓，我們就撈了上千萬走，這很可能要被抓起來打靶！還不如先握在手裡，等幾年，甚至十年二十年後這些地產都只會價值翻倍，作為不動產，我倆平分行不行？”
池世明苦惱極了：“我不是信不過你，你說得也對，我們小心駛得萬年船，可這個階段我想翻本，我想一棟變兩棟，兩棟變四棟，也許錯過這個機會就沒這麼豐厚的利潤！”
這是他倆真穿越、假穿越都共同認知的重點：“內地還沒開始做房地產，這就是沒有監管，沒有監管就是跑馬圈地，在正式的監管到來前無論是鍛鍊好自己，積累原始資金都非常重要，一旦監管到來就要拼資金實力，拼人脈關係，那時候收益會大幅度下滑！”
讓衛東根本沒打算做房地產，這跟立志要在地產市場闖出天地的池世明區別很大。
他也無從勸說：“我只是想在這個開始階段，協助內地的房地產……學著HK的模式但又不要變成高房價的噩夢，我們個人很輕易就能賺到財富自由的錢，我能抓住時機在別的產品銷售上撈錢，你卻被我拉著沒法賺，的確很吃虧。”
池世明正色：“我沒有埋怨你的意思，我知道你的長遠心態，實話說沒有你這樣拉著我，我都害怕，我同意你的所有決定，可如果只是白白錯過這個千載難逢的暴利階段也就罷了，錯過我們利用這些盈利爆發擴大才是最可惜。”
讓衛東是真的狠：“這樣，這個地產公司十年為期，十年後我拿三分之一清盤退出，給你自立門戶的機會，這十年我主要得靠房地產公司給所有產業提供住房、資金流動、就業機會，而且必須按照我的思路去做，所以你擔待下，這十年少賺點。”
在內地很難找到個懂HK那套房地產手法的熟手。
從開盤、按揭、貸款、賣樓花、精算商業門面的價值區分，這些內地聞所未聞的事務，根本找不到人做。
甚至讓衛東自己都不知道怎麼操作。
他聽說過這些後世的房地產套路，又沒經歷過，唯有池世明能立刻按照HK那套搗鼓執行。
換個HK人又沒法這麼精準交流同心。
包括人品也是太難得了。
現在連忙擺手：“老大你不用這麼考驗我，江明地產說是我倆合資，實際上全部是你墊資的整個動物村工程，我那點資金盃水車薪根本幫不上忙，我這階段的確只是拿個高管的工資收益，但也不用這麼顛倒控股，江州、滬海現在各界都是認的你，哪怕十年後恐怕都還是認你的牌子，我現在的問題就是下場籌碼太少，不能陪著你跑馬圈地，我自己再想想辦法。”
讓衛東根本就沒去圈地。
起碼他才最清楚目前沒有土地出讓金，估計只是部分人思想沒轉過彎，怕土地性質發生改變。
遲早會收的。
他都沒趁著這個階段瘋狂拿地建設。
聽了池世明的說法，又有點警惕：“你不要去搞什麼違法撈錢的途徑，我們現在已經上路，可以穩穩的賺錢，千萬不要在這個階段去鋌而走險。”
他知道池世明的“往返航線”中肯定有些見不得光的痕跡。
不然沒法那麼快的靠一個人往返兩三年間就積累幾百萬。
讓衛東開了天眼的極限操作下，單人到處跑都只有幾十萬的年收入，還是走上製造業的規模化銷售，才猛然上臺階。
結果這傢伙嘿嘿笑：“我曉得分寸，絕對不違法。”
讓衛東才稍微放心的把這開盤銷售的賬目，跟銀行確認下各種按揭放貸的進度。
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