讓衛東再把兵站招待所那些“皮包公司”招攬過來。
段麗霞又去服裝、電器批發市場宣傳個體戶也可以有辦公室。
都沒對外招商，嘩啦啦的立刻把兩層樓填滿。
在從未有專業寫字樓的江州立刻形成了行業標杆的存在。
除了有正規、高檔的商業辦公場地，可以對外彰顯逼格，重點還在於有電話線路，能打長途電話了。
就在七月底搞定的五百門半自動程控電話交換機工程。
原定董雪晴要一直跟著學習到這個工程完結才離職，現在家裡規模擴張太快，回來承擔家業後她還是瞄著的。
一旦確認工程接通開始放號，立刻透過前同事、前上司申請了三條線。
廠區一條線，流金大廈兩條線。
然後再從HK購買小型交換機，整個流金大廈內部各家公司，都能共用其中一條長途線路，反正最後電腦上都能得出各家通話時長清單，分擔這條長途線路的通話費。
光這麼一點點變化，都能讓這些公司以為東昇貿易有什麼好了不起的背景，從市裡拉了“專線”。
不過就是個讓衛東的天眼跟小姨子專業屬性的搶先罷了。
總之可以讓這些公司不用到長途電話廳去排隊要長途，直接躍進到通訊時代。
讓衛東帶著市裡面參觀各家公司時，也強調了這細節：“目前江州是五百門程控半自動交換，已經走在了全國99%的城市前面，這必將為江州的經濟發展做出巨大貢獻，但這點量還遠遠不夠，一千、兩千、五千、一萬門程控電話將飛快的增長需求，這就是城市公共投資，未來會越來越大……HK和東京在這邊已經做出了非常清晰的案例。”
各家公司這下算是確認讓衛東人脈關係了，市裡面各位領導，還有後面跟著的各部門官員，浩浩蕩蕩的行走在寫字樓辦公區。
不斷詢問這種商業寫字樓模式的利弊，是不是朝著資本主義商業化走得太深。
讓衛東就咬住一點：“去年不是還在爭論要不要市裡面投資建設貿易大廈麼，這些投資都應該由商品經濟自己來生長，政府做好周邊配套服務，譬如這裡的程控電話，動物園大樓那邊的公交車站、水電氣、環衛設施，經濟開發區的周邊街道、治安保障，以及監督調控好局面就夠了。”
他是從商州那點新街區的改造、經開區的電子園區改造得到的感受。
市裡面馬上就反問：“那錢呢，政府沒有參與這些專案，沒有收益哪裡有錢做這些周邊配套服務，只靠上級撥付嗎？”
稅務老保安還是很明白：“理論上這就是收稅的目的，但國稅地稅分下來，似乎又遠遠不夠？”
所以市裡面各位跟他交流也感覺很舒服：“所以才要細心謹慎啊……走樓梯，哈哈，這裡面還沒來得及收拾，這麼亂。”
讓衛東也不怕展示，把亂糟糟的消防梯動手扒拉下建築裝修材料：“就爭分奪秒，這邊開工比動物村還早，之所以才完成裙樓，一方面是商業樓宇內部結構大家都在探索，另一方面也是施工能力不如城建公司，那可是基建轉業隊伍……五樓是港商公司臨時辦公區。”
整整一層樓，半數是繽紛牛仔、喜利來休閒服飾、西服童裝之類的辦公區，但辦公人員不多，主力都在廠區那邊，這裡的人手都是銜接樓上的商貿公司、運輸公司。
反倒是另外一半的各家港商地產公司相當繁忙，定位比動物村更高的臨江住宅公寓，密度又比公寓擁擠點的拆遷安置小區，經開區的四星級酒店，寫字樓，商業中心都要立刻展開專案，然後才是市中心已經劃撥的地塊要審批。
現在帶著粵普口音的港方代表能趕緊展示他們的一系列專案效果圖，建築模型。
當然也順便吹捧了皮特讓非常嚴謹的把控了整個投資節奏，要求必須在製造工廠運轉起來後，再開始經開區的地產專案，驗證無誤，拆遷安置達到各方要求，再開始市中心的地產專案。
市裡面滿意的再走進消防通道，吳生雲已經安排人手收拾得通暢許多。
終於讓衛東才丟擲那個呼之欲出的答案：“剛才談到這建設配套的政府支出……按照HK的經驗，其實就應該是土地出讓金，HK地產公司願意為這三個專案準備投入三十億，其中相當部分應該是地塊支付……”
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