只有商人才知道慈善都不是無緣無故，立刻對他這個操作表示認可，頗為點頭跟偏頭交流。
讓衛東也是在展現實力：“剛才我們聊過房地產還卡在私營民營不能參與，但已經在鬆動的節點，廣告行業也是這樣，目前整個內地基本上只有一家磚兒臺，也基本上沒有商業廣告，但目前最重要的兩個時段我想方設法的拿下了各三十秒左右的廣告代理，試著做了兩條比較粗糙，但效果很好的廣告，這也是我有信心把牛仔褲在內地賣好的前提，我有很強的全國銷售隊伍，再有廣告推廣機會，所以衛生巾一經推出立刻全國賣爆。”
德叔就經營目前HK唯二的電視臺之一，可以說他現在對搞遊樂園、牛仔褲之類不是很上心，就是這兩年把精力全放在了電視臺。
立刻來了濃厚的興趣：“大陸地區的電視臺可以經營嗎？”
讓衛東搖頭：“這個想都不要想，電視臺肯定是隻能由官方控制……”
某種意義上HK確實近代史上罕見的商業自由化熱點，但錯過了五六十年代的草莽期之後，普通人再想擠進賽道就很難了。
所以讓衛東也不想讓各位覺得內地市場多封閉：
“哪怕想在電視臺做廣告，也需要有廣告公司、代理公司資質，這兩樣我都想方設法拿到了，所以各位進入內地，有什麼需要做廣告的活兒，也可以照顧小的來服務，絕對價廉物美，讓您滿意。”
這幾位已經在七嘴八舌的給德叔傳遞：“這傢伙不老實的，好東西他都自己留著。”
“但絕對是個做生意的好料子，看點極準！”
廢話，回頭的天眼能不準嗎。
讓衛東其實很老實：“我聽勞森談起德叔那個宋城，立刻有興趣在江州也做個類似的專案，因為之前我就收購了幾棟民國時期的老建築，打算沿著街景修繕儲存，有點旅遊價值還能跟以後的地產契合上，所以當然決定去學習取經了。”
地產商就是聽不得地產二字，其他人又忍不住詢問現在大概房價到多少。
就這麼岔了下，讓衛東就差點說漏嘴：“待會兒說，可我們到宋城看了之後我覺得有大問題，這個解決辦法……”
好在這時明確的感覺到又被帶球擠了下，瞬間反應過來改口：“您看，我也要在江州搞了才能知道行不行。”
周圍哪個不是老奸巨猾，全都鬨笑了：“看見沒，看見沒，剛才他還勸我們別跟他在江州市中心修樓搶生意，現在說話留一半，想跟你談條件呢！”
還有點揶揄德叔的意思。
哪怕起身迎接，還幫著端了茶水，秦羽燁回坐都是親密的挽住讓衛東的胳膊，手寫小紙條翻譯粵語，做點小動作自然隱蔽。
但德叔卻毫不放鬆：“到底要怎麼搞？”
他明顯也是能說點國語的。
讓衛東本來想演，可他真的不太擅長這種拿捏，想想還是直說：“首先我覺得宋城硬體上做得還可以，古建築群，綠化佈置等各個環節都不錯，其次裡面構想的是按照古代情景，商鋪、錢莊、戲院、寺廟、庭院，都用古裝的工作人員來維護，思路也不錯，但問題出在哪裡呢，沒人。”
其他人都不說話了，全都細心認真的圍觀傾聽。
這都是帶著各種企業，尤其是房地產的大佬，肯定見過無數高學歷、高智商的管理層、企劃專家。
也應該都看過德叔的宋城，現在都想聽聽看這個大陸仔的意見。
讓衛東其實是按照網紅路數在反推：“據說十年前遊樂園也有非常高的熱度，記住這個詞，熱度，現在無論是因為競爭對手多了還是裝置老化，動物園不夠規模，遊客減少才是事實，這種情況下花大價錢來改造宋城，想吸引更多遊客來玩，這個思路我不好說對不對，反正不太划算。”
這個級別的大老闆，下屬彙報都戰戰兢兢。
讓衛東無慾無求就敢想到啥說啥，再說他也篤定應該是有效的：“其實最精準的思路應該是製造熱度，這個熱度用設施、建築來達成，成本是最高的，換個思路如果是用人來達成呢，譬如我聽小秦說明年春節後您的電視臺要搞亞姐選美，如果把活動搞在宋城裡呢？您說遊客會不會多？”
點子就是這樣，也許只需輕輕一點，就把某個栓塞的地方貫通，豁然開朗。
”！錢多了不花也看試試是鍵關，的對是能可有很路思個這東小！錯沒“：的掌鼓個幾好，來起笑哈哈都人圍周
”。的看好不很表報的邊那你說聽我，了活盤城宋把就定不說子點個這，啊報回東小給該你“
”？做親招口隨面上在儀司子胖的說能別特個找能不能，臺戲有見看我如譬，向方個是這，子點個中其是只選的說我“：充補再還東衛讓
”。啊西東的看可有要了來，裡這來由理有客遊讓得你，碼戲的人犯頭砍至甚，題主的行出府知，題主的轎花抬，呢遊巡街花搞有沒有，築建修錢大花比相如比又“
”。度熱才這，法玩種這廣推上視電在又，把一驗景場的樣同在，裝古上換，卡打來客遊引吸能才，景場典經種這造製意故面裡劇視電在該應就麼那，嗎劇視電拍以可來修是不城宋這後最“
。善慈做會不家本資
。法打的整完套整一是彿彷，樣這東衛讓是還且而，值價的大巨了出現果如但
。了價代出付不得不就那
。了頭肩東衛讓放下把的自不都，閃眸燁羽秦
！去開彈妹港把能也，帶揹穿用不都，抖一膀肩，嗷了尺進寸得的麼特你得覺貨這果結
