讓衛東還是流金大廈那套把戲。
人家的地，人家的關係，就別想著啥好處都揣兜裡。
讓衛東覺得金卓群來平京拍戲這一年多，混了這麼多關係，別人說起他都不是多瞧得上。
可能原因就在這點眼界。
“裙樓面積可以大些，這樣長條狀的四五層樓，做個商場、購物中心都是蠻好的，如果有足夠的關係搞個電視裝置採購中心，那不是全國的電視臺都可以來買東西……”
“然後這邊就是直上直下的寫字樓，跟商場可以組合，也能分開，每層樓一千多平米，大公司拿一層或者幾層，小公司幾家湊一層都行，二十四層看著也氣派，我這邊要十層吧，無論銷售、研發還是辦公都用得上，其他都歸老金和地塊方。”
眾人愣了下，才一起吃驚：“你的意思是你負責修，最後只要十層樓？”
差不多也就三分之一。
“對，能在這地方修樓，可以搞定各方面關係才是重點，我也是在平京急需這樣的辦公空間，才厚著臉皮要十層樓，但我建議整棟大樓的對外運營還是統一，我們自己用不上的樓層，都可以統一租出去，在HK這都按照每個月每平米多少錢算的。”
其實讓衛東內心算的賬是，每層樓一千多平米，十層就是一萬多平米。
修這樓，老耿他們已經很熟練了，只要外牆裝飾不用玻璃幕牆這類成本比較高的，八九百萬到一千萬出頭就能搞定。
對他來說就是每平米連一千塊都不到。
平京三環內的寫字樓，這種黃金地段才一千塊不到的自有房產。
就問值不值。
哪怕放到現在都千值萬值。
更別提二三十年後的房價飆升。
這個做法還立刻降低了私營企業擁有整棟大樓的敏感度。
伍曦都抱臂側目，還跟許橈交頭接耳。
之前他都說了讓衛東來修這倆樓，酒店那邊收個建設費，這邊的樓就歸讓衛東持有。
沒想到現在過半都丟出來隨便分，最值錢的裙樓部分更是完全不沾。
更讓這些虎視眈眈的傢伙，立刻佩服有加：“不愧是能帶頭搞房改的人物，大氣！”
“怪不得你樣樣生意都做得風生水起，確實有魄力。”
“臥槽，衛東你在汽車商業中心那邊也是這麼搞的嗎？”
讓衛東連忙搖頭：“那邊是國資的，怎麼分，但寫字樓、商業中心這種就得按照老金的思路，最好有個主題，這裡以電視製作之類為中心，齊聚全國的電視人才，就容易興旺，所以學了老金這法子，平汽商業中心我給他們提的是要搞成全國汽車行業大廈，還有平汽外圍那些商住樓修起來，下面全都搞成賣車的貿易行，想想看，準保能火！”
金卓群臉上這才露出點傲然的笑容。
他本是個極圓滑的交際脾性，但功成名就後容易翹尾巴。
周圍又不是傻子，看得都有些搖頭。
再問這樓的建設細節，讓衛東都知無不言，連造價都一一解答：“當然我們這邊是二機部的基建團轉業，從質量到成本控制都是最頂尖，其他可能會比我們高個百分之三十，所以各位老闆以後有各種建設施工專案，歡迎找我們江州城建，也是國資入股的質量保證，包您滿意。”
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