隔江相望、隔海相望的兩片城區，有條水底隧道會帶來什麼改變。
HK大佬們太清楚了！
秒懂！
亨氏集團大樓不就在尖沙咀，距離那隧道入口一公里外呢。
他們太明白七十年代修成這個隧道之前，只能用輪渡往返的城區會立刻脫胎換骨的變成什麼樣。
瞬間興奮：“然後呢！對面會怎麼做？”
讓衛東其實都是估摸：“HK會怎麼做，這裡我認為就會怎麼做，但不管怎麼說，我們能看到的這片面對面區域，一定是最火的，我已經千辛萬苦的拿到了一塊地，我會獨立修起來，估計是我以後在內地的企業總部大樓，現在其他外資還處在觀望狀態，滬海市民還認為隔了條江就絕對不值錢的愚蠢思路，你們要來，我可以協助拿地做合資，以後賺了錢象徵性的表示下就行。”
之前從江州到滬海的地產專案都這麼操作。
因為港資進來必須要由內地人控股。
相比牛皮哄哄的能人們，港商肯定知道那個控股就是真控股，肉包子打狗的那種。
就算他們捨得經營這種人脈關係，幾億一棟的五星級酒店拿一半多給別人，這成本也太高了。
所以這可能才是變相壓得他們不敢隨便投資內地的原因。
瞎子都能看出來這種經濟開放後的爆發局面。
只是八六年肯定都還在有可能拉扯反覆的試水階段，敢不敢這時候跳出來當試紙條。
還是需要很大勇氣的。
讓衛東恰恰降低了這個成本。
上億的可能回頭你拿個千兒八百萬的就能獨有。
當然誰都不知道他打的主意是，你現在投一個億，估計三十年後就值三十億甚至上百億，你不拿一兩個億好意思嗎？
他要的是這個溢價分成。
所以現在敞開了幫港商當地接、胖翻譯、買辦也不是不行。
關鍵是這時候進入的港商投資是真金白銀的久旱甘露。
池世明又默默的推出一張蒲東地圖，上面已經標註出來讓衛東要的對岸臨江一塊區域：“我都去挨著勘察過，基本都是廠區拆遷，我們準備了兩個方案，一個是在後面遠點的地方建普通商住樓還建房，還能順便再賺一手住宅小區銷售，這塊兒的賣樓花我們已經在國內做得比較熟練了，另一個就是在電子產業園那附近的涉外社群，本身也有拆遷還建房小區，總之儘量不用現金賠付。”
這是讓衛東的要求，八六年春節前，其實已經能嗅到各種物價飛漲的氣息。
這會兒拆遷賠錢肯定不可能跟後來那樣動不動就幾百上千萬，萬兒八千的實際上徹底剝奪了這些市民，大多都是工人的棲身之所。
不如只能單選賠房，不用二三十年後，光十年後估計都會暴漲多少。
老港商們伸手在蒲東地圖上慢慢移指：“如果我們這裡是尖沙咀，這裡就是商貿集中地，那麼對岸是中環，金融開發區？”
讓衛東的思路是：“管他什麼區，我們要搶佔的是頭排位，給這邊看的位置，一棟棟漂亮的高樓，中環那塊兒才多少建設地皮？這裡他麼可以無限延伸好多公里，就算是建設江景豪宅都不虧。”
還得是開現場會最有效。
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