反正本來皺緊眉的老方都哈哈大笑起來。
放鬆的靠在椅背上：“說，把你的作戰計劃都說出來。”
這還真就像是打遊戲那樣，讓衛東比劃選點：“距離鵬大有三四公里，到這裡也是三四公里，西側兩百米是鎮上的民居，所以生活不會太偏遠，後續距離學術支援，政府支援都不遠，最主要是把碼頭和這邊居民區中間的空檔連起來，又不至於影響到五星級酒店的高檔景緻，方便後續其他招商。”
二三十年後投資選地那都是見縫插針，還要討價還價，更要耗費巨資去拆遷、落實擺平當地農耕菜地之類的手續，麻煩到死。
現在到處都是空的，隨便選！
老方看得忍不住抖腳：“你要多大？”
讓衛東依樣畫葫蘆：“十萬平米，就跟我江州經開區那個差不多，兩三年時間，我給你重建一片和江州那樣的規模，甚至更漂亮更好，現在有些經驗教訓了。”
老方是急不可待：“搞快點，搞快點，是搞廠對吧，要什麼支援我都給你，貸款……你不需要吧，人手……你也不需要，技術，政策，你要什麼我能給你的，搞快搞快！”
明顯是準備再淦一聲，看看孩子沒喊出來。
換讓衛東皺眉：“有這麼急嗎，要不是您在張羅這事兒，我都要懷疑是不是有坑了。”
老方深吸口氣平抑下：“你到鵬圳看了有什麼感受。”
讓衛東想想：“熱火朝天，熱到發燙，到處都是在建的高樓大廈……老實說，這個階段要麼修大量高層住宅解決福利分房的房改局面，要麼修工業廠房樓宇推動大量工廠，我並不認為修高樓大廈作為商業中心有用，江州一兩棟就夠了，滬海有幾棟打底，未來慢慢擴建，平京也是這樣，主要精力應該投入建設高層住宅和廠房，前者可以產生住房貸款穩定市場，後者才是真正的推動生產力發展，嗯，這才是生產型投資，這是我跟商州的領導學到的概念。”
其實套用後世的形容，就是經濟過熱。
老方也不會這個詞兒，但重重點頭：“整個鵬圳都是雲集全國各地想來賺錢的投機分子，誰都妄想把什麼物資倒手賺錢，每個地縣市都來開公司，開辦事處，所以到處都有商業寫字樓需求，我認為是錯的！”
怪不得他前些年要去坐牢，鵬圳作為改革開放的視窗，他居然敢這麼說。
當然也說明對讓衛東足夠信任了：“改革開放當然是急需的，但具體執行卻成了冒險家的樂園，投機倒把的買賣不會幫助經濟更好，生產工廠才是，所以我對碼頭工業區提出必須是工業為主，外資為主，外銷為主，這就是跟鵬圳市區並行的另一條探索路線。”
準確的說碼頭工業區也屬於鵬圳，但相隔二十公里外的市區集中在HK口岸邊，確實已經成了瘋狂投資的局面。
讓衛東靜下心認真想了想，發現老方提出的這三個為主，恰恰就是針對鵬圳的現狀。
來就是必須幹工廠做實業，要求是外資就杜絕了那些全國拿著各種地方資金甚至是違規資金的冒險傷害，外銷則強調了搞改革開放的目的還是朝著外面攬錢。
現在鵬圳的現況就是全國各地的熱錢帶過來擊鼓傳花嗎？
哪怕沒參與經歷過這段歷史，但放到三四十年後看，老方這三條原則都是對的。
四十年後的國民，只要不是跪得太厲害那種，都會忽然覺得國家已經變得強大了許多。
這裡面的核心，就是製造業，是全球第一的工業大國帶來底氣。
所以這兩年讓衛東才會堅定不移的推動工廠，所有收益都投入建廠，滾存錢罐一樣十多二十年後總會看到結果。
現在發自內心的佩服。
自己是開天眼，對這種真正能在亂世中看出正確道路的人五體投地：“我知道了，會堅持工業為主，外資為主，外銷為主的方針去執行。”
老方居然沒笑沒表情，更皺眉的指指關上大門：“就是這裡，所有人都不認同這三條，他們都看著鵬圳賺到手發軟，為什麼我們還要在這裡戰天鬥地的吃苦，為什麼我們還要在一片荒蕪上建工廠，他們甚至組織起來要跟我談判！他們要造我的反！亂彈琴！”
按說到這個級別，連經委那位對他要走讓衛東都沒吭聲，不會這麼喜怒於色了。
”。啊很得多牢，角旯旮僻偏個這來到想沒，烈熱煌輝的樣那圳鵬是都為以本，苦吃來著跟長大、長司、長局是就不，兵爺老是都裡這我“：笑苦奈無出忍強才，懼些有他著看子珠眼的碌碌骨蝶小見看是計估，杯茶了到抓都手，大太力是也計估
。下坐著扶去過忙連，作的口捂些有都他看東衛讓
”……題問決解慢慢來們我，氣要不，嘛慧智的眾群信相能不但，量力的眾群信相要“：話老句那是還
”！說麼這面外在要不萬千！說麼這能不“：聲低眼瞪的猛方老
”。路線的技做實實踏踏，業工展髮護擁更會定肯，格資的源資灑拋、遒方斥揮有沒們他，香吃下部些那你沒可們他面局種這，生書是用一無百以所，譜靠氣力子把一有如不還，圳鵬闖來有沒都啥，易容麼那有哪海下職辭、職留薪停，哈哈哈，頭苦了盡吃說們他聽，來過區市圳鵬從是都本基生學大分部這，到意注還我才剛，生學大發我以所，道知“：笑嘿嘿東衛讓
。搖來起翹尖腳把住不忍又，坐癱鬆放都人個整，上發沙到靠的笑大哈哈就，完說東衛讓著看，的似燈聚變在現神眼利犀的慣習就本他，亮好眼的方老
