為什麼修三峽大壩，就是抬高水位送萬噸集裝箱輪到江州，徹底激發西南內陸心臟部位的發展脈搏。
商州老保安現在能看懂這個前後關係了。
沒想到每一環居然都被自己扣上。
船運公司有了，蓄水庫區景點有了，集裝箱公司有了，就等修大壩。
真的，說這些內容，章蘭芝不感興趣，她可以專心協助做好秘書工作，但要自己去思考背後的邏輯就不如還是吃點吧。
董雪瑩更沒有宏觀思考能力，她就從尤派學了點皮毛，談吐有點那個味兒，可以唬得住皮包公司那一級。
再高再深入的盤算，就完全力不從心了。
甚至沈翠月都不關心這些，她只會往家裡刨東西，然後家裡的一張紙，奴才們都別想給偷了去。
唯有這倆，都聽得美眸閃動晶晶亮，哦，還有撐在前排扶手箱上的三歲半娃。
董學霸還總結了：“就是為了發展江州，為了控制水患，就一定會修大壩，水位一定會抬高，集裝箱一定會發展到江州，這就是我們提前下注的商業步伐？”
讓衛東點頭：“對，包括我為什麼要花一千萬美元買兩臺國產港機，都是為了加重我們的籌碼，按說這會兒最容易賺錢的是房地產，也是我們幫著把方向帶出來，但池世明和老耿可以保留我們做房地產的能力，卻絕對不能成為我們的主業！”
又是董雪晴聽出來：“因為容易做，那就要跟很多其他人競爭？”
這方面秦羽燁都差點，趕緊鼓掌，小蝶也鼓掌。
秦羽燁也嗯：“那我不摻和這些事，然後航運、碼頭、工廠這些才是我們的核心生意？”
讓衛東給她掰扯：“你能做好，靠的是牛仔服、化妝品，甚至電腦軟體，這些東西都有專業門檻，不會輕易招來那些大鱷拼搶，所以我們的核心還是做廠，附帶的生活小區、商業中心地產搞搞，現在規模已經很恐怖了。”
港妹熟悉：“按照我們的規模，走得又極穩，十年怕是能過百億港幣，嘻嘻，也算是HK豪門了。”
讓衛東不含糊：“小秦，說好我們要籤協議，五年、十年後HK的資產都可以歸你，因為我現在跟小董已經有了孩子，所以我只是要這個港人身份……”
秦羽燁慢悠悠的截斷：“我現在是讓太太了，我不同意離婚，我不要分資產，我要穩定，我也有自己的能力體現，不是依附的花瓶，譬如萬馬德酒店集團這個事，我就能給你答案，為什麼我們恰恰就需要這樣一家酒店集團來合作。”
讓衛東本來準備虎軀一震，重振夫綱我說什麼就是什麼，後面半句譬如立刻壓住了他。
其實道理一點就通：“四星、五星級酒店是樹立商業地塊高檔化的最標誌性建築，酒店本身只要不虧或者少虧，直接把那個區域的房地產商業價值拉起來了，譬如你在涉外社群裡面來一家五星級高階酒店，那旁邊的公寓樓是不是就該賣高價了？”
讓衛東立刻恍然大悟：“是這麼回事啊？”
董雪晴也反應過來：“這不就是我們當時去HK看那個遊樂園拉動周邊房價的套路嗎？”
秦羽燁嗯嗯嗯：“而且這個套路還恰恰最適合我們，你說到繁華街區去建個五星級酒店，如果周邊我們沒有地塊發展，或者面積不大，又或者地價本來就高，修來這個酒店的帶動意義就不大，就得是地價低、待發展區域大、甚至是獨樹一幟的第一座五星級酒店啥的，是不是瞬間把周圍地價房價都拉起來了。”
讓衛東這才想明白，HK那個李半城到內地到處拿地，拿最好的地，修了些都帶高階酒店的地產，不光拉動了酒店周圍名聲，甚至拉動了整個地產公司的品牌定位，消費者覺得他的公司賣房理所當然應該貴些。
原來五星級酒店要搭配房地產開發食用才最美味呀。
可惜老子不做房地產。
但這個思路明顯是可以用的。
起碼在滬海國際社群，平京機場路的這片工業園區可用這個套路來解決問題。
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