甚至德叔女婿、亞視新掌門人這些身份都缺一不可。
粱嘉輝的地產廣告肯定也算是起到了宣傳的畫龍點睛。
才會把遠在萬里之外的滬海地產，大家還懷有敬畏防範之心的內地市場，賣出去這麼多套房。
甚至遠超廣告說的幾百席，連期房樓花都賣了不少。
對於兩百萬方的國際社群，這就差不多賣出去十分之一了！
主公的眉毛都忍不住飛揚了下：“貸款也沒問題了？”
池世明很肯定：“德叔的銀行雖然前兩年轉手給了新坡加銀行，這點行業口碑還是沒問題，再有你收購亞視的資金實力，有的是銀行承接這麼大的房貸業務，當然，我們要是能再有些HK本地的地產專案放款，銀行信用肯定就更好了，這個明星村的專案來得剛剛好。”
讓衛東自己基本不借貸，從商州老領導提醒，再到平京、滬海的衝殺碰撞，甚至上輩子看那些小影片、稅務內部的八卦，內地銀行都沒給他留下什麼好印象。
國外他不瞭解，反正哪怕百業凋零了，內地的銀行才是最終賺錢的主兒。
生意好的時候錦上添花，搶著塞錢借貸，一旦資金有危險就爭先恐後的拆橋板保證自己不虧損。
稅務大院的工作人員都沒少罵，銀行這麼抽板子，納稅的廠礦公司就沒了啊。
所以一直都防範得很，董雪晴也是按照他的思路基本不借貸。
去年最緊要的那會兒訂購集裝箱船，錢不湊手都寧願找震華港機那邊拆借幫補，都不找銀行借錢。
也就各種房貸，才充當銀行和消費者之間的橋樑。
但HK這邊的思路肯定不一樣。
挽著詹妮旁聽的秦羽燁都很理解：“有借有還再借不難，經常借貸才有更多的良好信貸關係，才有以小博大的機會。”
讓衛東笑罵她：“我說你們HK那些富豪家族、有錢明星，為什麼會一夜崩盤欠債無數，就是這種以小博大的賭博心態，我可不會這麼幹，阿明你可以整理出來交房交付外匯了。”
目前滬海國際社群有幾百戶洋房、聯排別墅，極少數的獨棟別墅完工，外加就是給德二哥說過一棟中心商住樓大廈封頂，前面已經墊資近億。
是讓衛東的資金和池世明從德叔那搞來的賣身款支撐。
現在終於看到幾十倍的資金回來，肯定激動萬分：“把這些港幣都交付了？”
讓衛東滿意的觀察到池世明沒有半點貪婪捨不得的心態，這點才是最難得的：
“滬海市裡面搞這個國際社群，除了吸引外商、華僑去投資生活，也是為了獲得外匯，這境外銷售的資金全都給他們，自然會換成人民幣在滬海兌付給我們，然後這筆房款就真是我們的嗎？”
池世明肯定的點頭：“你說過，大頭給市裡面，我沒問題，我明白這個道理！”
讓衛東開心的摟住他低聲：“賣兩千美元一平方，在HK的地產公司也要交稅，要產生各種費用，輝仔的廣告費用，電視臺播出成本，七七八八做點賬都是正規合理的，然後我們在滬海各種配套設施、墊資也有成本，按照匯率一萬四每平方，我們拿四千，其他一萬拆成城市建設費、綠化園林費，甚至土地使用費之類，反正我們幫著列些名目，一併交給市裡面，看看反應？”
換個純港商，可能都要跳起來了，憑什麼把七成多都上繳了。
池世明這個兩地跑的陰陽仔掐指一算：“嘿嘿，我們留了七億多，全部投進後面的建設也能運轉了！”
現在建設施工不過展開十之二三，還大多是施工現場，早得很呢。
讓衛東也有算盤：“你說這國際社群的馬路該誰建，樹木綠化該誰掏錢，整個國際社群地塊上的一草一木都是我們掏錢，那完工以後房屋賣完這些都是我們的？不可能我們來運營紅綠燈、人行道，指揮交通吧，所以既然我們給了這筆錢，這些事是不是就該市裡面來配套？”
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