把老方和讓衛東都搞得啼笑皆非。
但還真有聲音認為讓衛東步子是不是邁得太大了，起碼要等去年這一波地產建成投入運營見到效益，證明這種模式沒問題再負債經營投資。
可這種商業機會哪裡是隨便都有，這是產業革新換代掉出來的福利包。
那麼多地產商都虎視眈眈看著，錯過就沒了。
最後讓衛東不得不“自掏腰包”，把七影院這個專案併到繽紛影業旗下。
這偌大地產可就成讓衛東自己的了。
含淚收下吧。
老方也叫他別太在意：“當時我買招投局那棟樓，用了招投局三分之一的資金，差點把我又抓進去，這次都全面認可了你的做法，實際上你的謹慎穩健和細緻成熟才是大家最看好的。”
讓衛東不說惴惴不安，起碼還是有點緊張的心情放鬆許多。
現在西區這邊視察調研都換好幾撥了。
畢竟從北大熊正式宣佈解散，當時大多都趕回去研究局面對策。
“我說來來去去就是經濟問題，根據我自己的親身體會，就是國營模式恰好到了一代人結束退休，巨大的福利負擔、養老壓力開始出現，加上之前從北大熊拿來的工業規模換代落後，老模式就轉不動了，必須得改。”
老方嘿嘿笑：“你瞎幾把扯金融方面的看法，反而讓很多人認為你不懂金融，也反而沒有這方面的隱患，算是歪打正著了，不會讓你去摻和金融的爛攤子，做好你擅長的事吧。”
讓衛東求之不得：“房地產我也不摻和，僅僅是協助下房改，這裡面土地資源，拆遷資源太肥了，盯著搶著的人多得很，不差我這個，我還是專心帶動生產、帶動就業。”
老方滿意點頭：“可建設也跑不掉，西區這次被認可，各部委都想來參與，申請劃片區的單位多得很，你打算怎麼辦？”
換讓衛東嘿嘿笑了：“我怎麼覺得西區有點像當時我去的招投局大廈呢，盡是各種視窗單位想來白……佔辦公間，給錢啊，碼頭和招投局不好問什麼部委掏錢，想來這裡劃片做什麼，工業開發區的土地管理單位能開出賬單收錢吧？鵬圳那邊的地皮都能拍賣了，哪怕這錢肯定都上交國家，也不能毫無顧忌的誰都來劃地建設吧？”
老方深以為然：“對，就更應該有這個態度。”
讓衛東還再推出塊擋箭牌：“之前本地幹部就跟我探討過佔用他們土地怎麼辦，所以就做填海補償啊，而且填出來的地塊就不能搞城中村自建房，要搞新型街區，免得以後變成大拆遷麻煩。”
老方翹二郎腿充分放權：“我退休了，只是幫你看著提醒，你自己幹。”
讓衛東又得撓頭：“填海工程技術已經搞到了，HK現在也比較成熟，但是要大面積的在鵬圳用，未來肯定還要大面積的在國內沿海使用，從裝置到公司不可能都被港資企業賺走，招投局自己來搞個填海造地公司最划算。”
而且只要是後來的網民心頭都明白，這個公司以後是能去南海乾活兒的。
尤其這裡面涉及到的專業船舶研發製造，又能給招投重工船舶鏈帶來發展機會。
下游江浙滬的船廠造大型貨輪，鄂州一帶鑽研這些中型專業船舶，到上游就專攻小型艇，簡直完美。
可老狐狸跟小狐狸一對眼，都苦笑，步子不能邁得太大呀。
現在碼頭區外的填海造地一直都在搞，就是請的HK公司。
要不是能簡單解釋清楚超大型貨輪停靠就要有夠深的水域，得填海出去才能保證水深，這次都有人在批評有沒有必要這樣好大喜功，非得把碼頭搞這麼大……
而且這種公司，讓衛東都不好私營民營的先搞起來，太樹大招風了。
最後還是決定：“我找城建公司先來搗鼓吧，租船租專業裝置給城建用，等這個步子邁過了，招投局再看有沒有必要繼續擴大。”
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